Prix Immobilier de La Roche-sur-Foron 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier est en hausse en volume de 16,16 % en 2023 à La Roche-sur-Foron, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs.

Prix Immobilier de La Roche-sur-Foron 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte bien à La Roche-sur-Foron en 2024

  1. La Roche-sur-Foron
  2. >
  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques La Roche-sur-Foron 74224. Mis à jour le 19-10-2024.

Comment se porte le marché immobilier de La Roche-sur-Foron en 2024

Le marché immobilier de La Roche-sur-Foron est en hausse en volume de 16,16 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 115 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 99 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 14,29 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 16,90 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 5,22 %, passant de 3 703 € le m² en 2022 à 3 896 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année le budget moyen d'acquisition d'un appartement a augmenté en un an, passant d'une moyenne de 228 695 € à 232 352 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen consacré pour l'achat d'un appartement est de 1,60 %. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 68 m², soit 1 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à La Roche-sur-Foron

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à La Roche-sur-Foron est actuellement de 16.30 €. Il est de 14.40 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 15.70 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 3,82 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 13.20 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 9,09 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à La Roche-sur-Foron a connu une hausse des prix de 5,22 % sur un an, passant de 3 703 € le m² à 3 896 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

La Roche-sur-Foron : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à La Roche-sur-Foron en 2024 Évolution des Prix de l'Immobilier à La Roche-sur-Foron. Prix au m2 d'un appartement à La Roche-sur-Foron en 2024 Prix au m2 d'un appartement à La Roche-sur-Foron en 2024 Prix d'une maison à La Roche-sur-Foron en 2024 Prix d'une maison à La Roche-sur-Foron en 2024

Les prix au m², par quartier, de La Roche-sur-Foron

  • Moins de 3042 € du m²
  • de 3042 à 3993 € du m²
  • Plus de 3993 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à La Roche-sur-Foron

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à La Roche-sur-Foron

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons27355 0664111,89
    2015Appartements115204 614371,16
    2016Maisons39358 3374124,64
    2016Appartements125213 031375,25
    2017Maisons57367 8874131,75
    2017Appartements125206 734371,50
    2018Maisons41383 3994144,93
    2018Appartements123214 540372,05
    2019Maisons48436 8544155,48
    2019Appartements127232 075378,32
    2020Maisons24358 3604136,17
    2020Appartements77208 314368,04
    2021Maisons35420 8465120,80
    2021Appartements134218 482368,11
    2022Maisons28496 0265126,36
    2022Appartements71228 695369,35
    2023Maisons32578 1345139,97
    2023Appartements83232 352368,04

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de La Roche-sur-Foron ?

    N°1 : les Maisons de 500 à 600 000 €

    Avec 10 ventes soit 30,30 % des transactions

    N°2 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

    Avec 7 ventes soit 21,21 % des transactions

    N°3 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

    Avec 6 ventes soit 18,18 % des transactions

    N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 4 ventes soit 12,12 % des transactions

    N°5 : les Maisons de 700 à 800 000 €

    Avec 2 ventes soit 6,06 % des transactions

    N°6 : Autres

    12,12 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 4 pièces, et de 75 m² a été vendue 329 000 € le 23/10/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 160 m² a été vendue 627 000 € le 13/10/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 145 m² a été vendue 560 000 € le 13/10/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 100 m² a été vendue 431 625 € le 25/09/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 137 m² a été vendue 345 000 € le 20/09/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 166 m² a été vendue 679 400 € le 11/09/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 92 m² a été vendue 429 800 € le 05/09/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 128 m² a été vendue 608 711 € le 30/08/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 125 m² a été vendue 554 840 € le 25/08/2023.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à La Roche-sur-Foron ?

    N°1 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 22 ventes soit 26,19 % des transactions

    N°2 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 17 ventes soit 20,24 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 16 ventes soit 19,05 % des transactions

    N°4 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 14 ventes soit 16,67 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 4 ventes soit 4,76 % des transactions

    N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 4 ventes soit 4,76 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 3 ventes soit 3,57 % des transactions

    N°8 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 2 ventes soit 2,38 % des transactions

    N°9 : Autres

    2,38 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 6 pièces, et de 155 m² a été vendu 406 750 € le 23/12/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 67 m² a été vendu 243 300 € le 22/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 35 m² a été vendu 151 500 € le 19/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 35 m² a été vendu 106 200 € le 19/12/2023.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 116 m² a été vendu 515 000 € le 11/12/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 66 m² a été vendu 256 500 € le 05/12/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 95 m² a été vendu 279 000 € le 30/11/2023.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 78 m² a été vendu 231 000 € le 30/11/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 69 m² a été vendu 337 800 € le 29/11/2023.
  • La Roche-sur-Foron, Marché immobilier

    La Roche-sur-Foron : Tous les Restaurants, Avis et Menu

    Envie de découvrir un nouveau restaurant, voici une liste complète des bonnes tables

    La Roche-sur-Foron : Tous les Restaurants, Avis et Menu

    La Roche-sur-Foron : Prix au m2 d'une Maison

    Tous les prix au m2 des Maisons vendues à La Roche-sur-Foron. Prix du m2 en fonction de la taille et évolution du prix réel des maisons.

    La Roche-sur-Foron : Prix au m2 d'une Maison

    La Roche-sur-Foron : Prix au m2 d'un Appartement

    Consultez les prix au m2 des appartements à La Roche-sur-Foron. Prix du m2 selon le type d'appartement et évolution des prix.

    La Roche-sur-Foron : Prix au m2 d'un Appartement

    La Roche-sur-Foron : Nombre de Résidence Principale et Secondaire, de logements sociaux

    Combien de nouvelles constructions par an à La Roche-sur-Foron, de logements sociaux, de propriétaires et de locataires, de logements vacants et de mal logés

    La Roche-sur-Foron : Nombre de Résidence Principale et Secondaire, de logements sociaux

    Le marché immobilier est en hausse en volume de 16,16 % cette année. Estimez une maison ou un appartement. Comment se porte le marché actuel ?

    Prix Immobilier de La Roche-sur-Foron 2024. Situation et Tendance. Le marché immobilier est en hausse en volume de 16,16 % cette année. Estimez une maison ou un appartement. Comment se porte le marché actuel ?
    Open Data, Open Mind - Données Ouvertes, Esprit Ouvert

    <strong>Prix Immobilier de La Roche-sur-Foron 2024. Situation et Tendance</strong>

    L'ensemble des données concernant Prix Immobilier de La Roche-sur-Foron 2024. Situation et Tendance présentées sur ville data sont librement reproductibles et réutilisables que ce soit pour une utilisation privée ou professionnelle à l'exception des images qui sont protégées par le droit d'auteur, nous vous demandons cependant d'inclure obligatoirement dans votre réutilisation un lien vers cette page (source : Prix Immobilier de La Roche-sur-Foron 2024. Situation et Tendance Ville-data.com).

    Sources des données : Les données de la page Prix Immobilier de La Roche-sur-Foron 2024. Situation et Tendance proviennent de SOURCES : Demandes de valeurs foncières données localisées sur la ville de La Roche-sur-Foron 74224 Valeurs foncières déclarées à l’occasion des mutations immobilières. Direction générale des finances publiques, nous les avons vérifiées et mise à jour le samedi 19 octobre 2024.
    Le producteur des données émet les notes suivantes : L’article R112 A-3 du Livre des procédures fiscales prévoit que la ré-utilisation de ces données ne doit pas permettre la ré-identification des personnes concernées, de manière indirecte.