Comment se porte le marché immobilier de La Roche-Blanche en 2024
Le marché immobilier de La Roche-Blanche est en hausse en volume de 316,67 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 25 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 6 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 250,00 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 20,02 %, passant de 1 931 € le m² en 2022 à 2 317 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 113 m², soit 74 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à La Roche-Blanche
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à La Roche-Blanche est actuellement de 11.40 €. Il est de 9.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.80 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.80 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 2,27 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à La Roche-Blanche a connu une hausse des prix de 20,02 % sur un an, passant de 1 931 € le m² à 2 317 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
La Roche-Blanche : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à La Roche-Blanche.
Prix d'une maison à La Roche-Blanche en 2024Les prix au m², par quartier, de La Roche-Blanche
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à La Roche-Blanche
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à La Roche-Blanche
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 32 | 167 145 | 3 | 160,22 |
| 2015 | Appartements | 6 | 141 764 | 0 | 60,00 |
| 2016 | Maisons | 24 | 196 994 | 3 | 152,17 |
| 2017 | Maisons | 32 | 223 635 | 4 | 154,03 |
| 2018 | Maisons | 43 | 223 620 | 3 | 148,67 |
| 2018 | Appartements | 4 | 148 475 | 2 | 87,75 |
| 2019 | Maisons | 30 | 251 794 | 4 | 146,83 |
| 2021 | Maisons | 32 | 245 431 | 4 | 115,81 |
| 2021 | Appartements | 5 | 264 584 | 2 | 230,80 |
| 2022 | Maisons | 6 | 360 706 | 5 | 186,83 |
| 2023 | Maisons | 21 | 262 171 | 4 | 113,14 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de La Roche-Blanche ?
N°1 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 8 ventes soit 36,36 % des transactions
N°2 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 4 ventes soit 18,18 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 9,09 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 9,09 % des transactions
N°5 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 2 ventes soit 9,09 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 2 ventes soit 9,09 % des transactions
N°7 : Autres
9,09 % des transactions
