Comment se porte le marché immobilier de La Plaine-des-Palmistes en 2025
Le marché immobilier de La Plaine-des-Palmistes est en hausse en volume de 27,03 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 47 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 37 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 27,03 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 20 maisons. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 5,43 %, passant de 1 885 € le m² en 2023 à 1 987 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison est en baisse, passant de 194 474 € à un budget moyen de 187 674 € hors frais d'agence et de notaire. La baisse du budget d'achat moyen d'une maison est de 3,50 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 94 m², soit 9 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à La Plaine-des-Palmistes
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à La Plaine-des-Palmistes est actuellement de 15.40 €. Il est de 10.90 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 14.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 3,36 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 10.60 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 2,83 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à La Plaine-des-Palmistes a connu une hausse des prix de 5,43 % sur un an, passant de 1 885 € le m² à 1 987 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
La Plaine-des-Palmistes : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à La Plaine-des-Palmistes.
Prix d'une maison à La Plaine-des-Palmistes en 2025Les prix au m², par quartier, de La Plaine-des-Palmistes
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Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à La Plaine-des-Palmistes
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | Maisons | 60 | 191 542 | 4 | 116,25 |
| 2022 | Maisons | 37 | 254 019 | 4 | 166,62 |
| 2023 | Maisons | 47 | 194 474 | 4 | 103,19 |
| 2024 6 mois | Maisons | 20 | 187 674 | 4 | 94,45 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de La Plaine-des-Palmistes ?
N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 8 ventes soit 38,10 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 4 ventes soit 19,05 % des transactions
N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 3 ventes soit 14,29 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 9,52 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 9,52 % des transactions
N°6 : Autres
9,52 % des transactions
