Comment se porte le marché immobilier de La Garenne-Colombes en 2025
Le marché immobilier de La Garenne-Colombes est en baisse en volume de 20,97 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 392 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 496 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 18,42 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 21,18 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 11 maisons et 146 appartements. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 11,28 %, passant de 6 950 € le m² en 2023 à 6 167 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'un appartement est en baisse, passant d'une moyenne de 395 756 € à 376 451 € hors frais d'agence et de notaire. La baisse du budget moyen consacré pour l'achat d'un appartement est de 4,88 %. Les acquéreurs achètent des appartements plus grands avec une surface moyenne de 62 m², soit 3 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à La Garenne-Colombes est actuellement de 26.40 €. Il est de 23.60 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 24.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 6,02 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 22.70 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 3,96 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à La Garenne-Colombes a connu une baisse des prix de 11,28 % sur un an, passant de 6 950 € le m² à 6 167 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
La Garenne-Colombes : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à La Garenne-Colombes.
Prix au m2 d'un appartement à La Garenne-Colombes en 2025
Prix d'une maison à La Garenne-Colombes en 2025Les prix au m², par quartier, de La Garenne-Colombes
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à La Garenne-Colombes
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à La Garenne-Colombes
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | Maisons | 46 | 818 283 | 5 | 134,54 |
| 2014 | Appartements | 333 | 298 216 | 3 | 57,37 |
| 2015 | Maisons | 44 | 765 237 | 5 | 122,00 |
| 2015 | Appartements | 391 | 331 106 | 3 | 63,64 |
| 2016 | Maisons | 52 | 825 046 | 5 | 127,83 |
| 2016 | Appartements | 396 | 318 461 | 3 | 58,96 |
| 2017 | Maisons | 47 | 891 953 | 5 | 123,04 |
| 2017 | Appartements | 506 | 328 686 | 3 | 57,28 |
| 2018 | Maisons | 58 | 899 951 | 5 | 118,86 |
| 2018 | Appartements | 453 | 369 075 | 3 | 59,78 |
| 2019 | Maisons | 56 | 955 609 | 5 | 124,02 |
| 2019 | Appartements | 524 | 373 795 | 3 | 58,89 |
| 2020 | Maisons | 22 | 962 618 | 5 | 124,77 |
| 2020 | Appartements | 266 | 428 942 | 3 | 63,48 |
| 2021 | Maisons | 28 | 1 221 811 | 5 | 132,93 |
| 2021 | Appartements | 494 | 429 283 | 3 | 61,95 |
| 2022 | Maisons | 38 | 1 100 118 | 5 | 126,08 |
| 2022 | Appartements | 458 | 452 617 | 3 | 65,09 |
| 2023 | Maisons | 31 | 1 229 407 | 6 | 149,65 |
| 2023 | Appartements | 361 | 395 756 | 3 | 59,28 |
| 2024 6 mois | Maisons | 11 | 913 226 | 5 | 130,18 |
| 2024 6 mois | Appartements | 146 | 376 451 | 3 | 62,40 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de La Garenne-Colombes ?
N°1 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €
Avec 4 ventes soit 33,33 % des transactions
N°2 : les Maisons de plus de 1 000 000 €
Avec 4 ventes soit 33,33 % des transactions
N°3 : Autres
33,33 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à La Garenne-Colombes ?
N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 34 ventes soit 23,13 % des transactions
N°2 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 29 ventes soit 19,73 % des transactions
N°3 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 14 ventes soit 9,52 % des transactions
N°4 : les appartements entre 400 et 500 000 €
Avec 14 ventes soit 9,52 % des transactions
N°5 : les appartements de 500 à 600 000 €
Avec 14 ventes soit 9,52 % des transactions
N°6 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 11 ventes soit 7,48 % des transactions
N°7 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 11 ventes soit 7,48 % des transactions
N°8 : les appartements de 700 à 800 000 €
Avec 6 ventes soit 4,08 % des transactions
N°9 : les appartements entre 600 et 700 000 €
Avec 5 ventes soit 3,40 % des transactions
N°10 : les appartements entre 800 et 900 000 €
Avec 3 ventes soit 2,04 % des transactions
N°11 : les appartements de plus de 1 000 000 €
Avec 3 ventes soit 2,04 % des transactions
N°12 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 1,36 % des transactions
N°13 : Autres
0,68 % des transactions
