Prix Immobilier de La Freissinouse 2024. Situation et Tendance

Les données sur le marché immobilier de La Freissinouse sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : La Freissinouse, Pelleautier, Neffes, Sigoyer, Espinasses, Ancelle, Chabottes, Saint-Etienne-en-Dévoluy, Aspres-sur-Buëch, Saint-Jean-Saint-Nicolas, Chauffayer, La Bréole, Le Poët, Savines-le-Lac, Mison, Crots, Thoard, Saint-Honoré, Le Brusquet, Champtercier.

Comment se porte le marché immobilier de La Freissinouse en 2024

Le marché immobilier de La Freissinouse est en hausse en volume de 83,50 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 378 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 206 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 122,22 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 66,43 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 14,34 %, passant de 2 322 € le m² en 2022 à 2 655 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année le budget moyen d'acquisition d'un appartement a augmenté en un an, passant d'une moyenne de 103 217 € à 107 129 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen consacré pour l'achat d'un appartement est de 3,79 %. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 39 m², soit 3 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à La Freissinouse

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à La Freissinouse est actuellement de 11.20 €. Il est de 10.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.60 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 9.20 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 8,70 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de La Freissinouse a connu une hausse des prix de 14,34 % sur un an, passant de 2 322 € le m² à 2 655 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

La Freissinouse : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à La Freissinouse.

Prix au m2 d'un appartement à La Freissinouse en 2024

Prix d'une maison à La Freissinouse en 2024

Les prix au m², par quartier, de La Freissinouse

Moins de 2492 € du m²

de 2492 à 3271 € du m²

Plus de 3271 € du m²

Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à La Freissinouse

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à La Freissinouse

Année	Type	Nombre de ventes	Prix moyen (€)	Nombre de pièces	Surface (m²)
2015	Maisons	110	163 940	3	128,35
2015	Appartements	195	93 918	1	46,19
2016	Maisons	118	192 360	3	147,98
2016	Appartements	163	98 943	1	50,72
2017	Maisons	145	175 058	3	128,68
2017	Appartements	250	83 962	1	47,83
2018	Maisons	147	191 825	3	131,14
2018	Appartements	337	80 121	1	46,24
2019	Maisons	146	206 539	3	133,84
2019	Appartements	341	87 221	1	47,03
2020	Maisons	77	194 503	3	121,90
2020	Appartements	154	88 816	2	44,57
2021	Maisons	185	237 130	4	126,94
2021	Appartements	328	92 925	2	42,96
2022	Maisons	63	242 495	4	106,71
2022	Appartements	143	103 217	2	42,19
2023	Maisons	140	269 291	4	102,89
2023	Appartements	238	107 129	2	38,90

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de La Freissinouse ?

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 22 ventes soit 15,60 % des transactions

N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 22 ventes soit 15,60 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 21 ventes soit 14,89 % des transactions

N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 20 ventes soit 14,18 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 18 ventes soit 12,77 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 17 ventes soit 12,06 % des transactions

N°7 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 8 ventes soit 5,67 % des transactions

N°8 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 7 ventes soit 4,96 % des transactions

N°9 : les Maisons à moins de 50 000 €

Avec 3 ventes soit 2,13 % des transactions

N°10 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 2 ventes soit 1,42 % des transactions

N°11 : Autres

0,71 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

Une Maison de 4 pièces, et de 73 m² a été vendue 320 990 € le 28/12/2023.

Une Maison de 5 pièces, et de 77 m² a été vendue 256 600 € le 26/12/2023.

Une Maison de 2 pièces, et de 63 m² a été vendue 195 000 € le 22/12/2023.

Une Maison de 5 pièces, et de 150 m² a été vendue 320 000 € le 22/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 89 m² a été vendue 131 000 € le 16/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 101 m² a été vendue 369 250 € le 11/12/2023.

Une Maison de 2 pièces, et de 45 m² a été vendue 114 800 € le 06/12/2023.

Une Maison de 5 pièces, et de 167 m² a été vendue 569 150 € le 06/12/2023.

Une Maison de 5 pièces, et de 100 m² a été vendue 357 310 € le 30/11/2023.

Quels sont les appartements les plus vendus à La Freissinouse ?

N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

Avec 113 ventes soit 47,28 % des transactions

N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

Avec 45 ventes soit 18,83 % des transactions

N°3 : les appartements à moins de 50 000 €

Avec 38 ventes soit 15,90 % des transactions

N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

Avec 20 ventes soit 8,37 % des transactions

N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

Avec 11 ventes soit 4,60 % des transactions

N°6 : les appartements de 200 à 250 000 €

Avec 6 ventes soit 2,51 % des transactions

N°7 : les appartements de 300 à 400 000 €

Avec 3 ventes soit 1,26 % des transactions

N°8 : Autres

1,26 % des transactions

Exemples de transactions récentes d'appartements

Un appartement de 1 pièce, et de 26 m² a été vendu 69 000 € le 29/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 28 m² a été vendu 99 840 € le 28/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 40 m² a été vendu 55 000 € le 28/12/2023.

Un appartement de 4 pièces, et de 72 m² a été vendu 295 000 € le 22/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 26 m² a été vendu 91 682 € le 22/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 22 m² a été vendu 34 950 € le 21/12/2023.

Un appartement de 3 pièces, et de 32 m² a été vendu 112 000 € le 19/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 25 m² a été vendu 70 000 € le 19/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 24 m² a été vendu 61 500 € le 18/12/2023.