Prix Immobilier de La Chaux-du-Dombief 2024. Situation et Tendance

La situation du marché immobilier à La Chaux-du-Dombief est mauvaise avec une baisse en volume de 27,56 % en 2023, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs ?

Prix Immobilier de La Chaux-du-Dombief 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte mal à La Chaux-du-Dombief en 2024

  1. La Chaux-du-Dombief
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  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques La Chaux-du-Dombief 39131. Mis à jour le 21-01-2025.
Les données sur le marché immobilier de La Chaux-du-Dombief sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Chaux-du-Dombief (La), Fort-du-Plasne, Grande-Rivière, Bellefontaine, Ney, Sirod, Pont-de-Poitte, Meussia, Crotenay, Equevillon, Ravilloles, Montrond, Lamoura, Conliège, Pannessières, Villard-Saint-Sauveur, Montain, Andelot-en-Montagne, Arthenas, Courbouzon.

Comment se porte le marché immobilier de La Chaux-du-Dombief en 2025

Le marché immobilier de La Chaux-du-Dombief est en baisse en volume de 27,56 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 92 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 127 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 27,37 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 28,13 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 19,25 %, passant de 1 241 € le m² en 2022 à 1 480 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 183 853 € à un budget moyen de 193 264 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 5,12 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 132 m², soit 23 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à La Chaux-du-Dombief

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à La Chaux-du-Dombief est actuellement de 12.20 €. Il est de 7.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.40 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 17,31 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.60 € du m².

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de La Chaux-du-Dombief a connu une hausse des prix de 19,25 % sur un an, passant de 1 241 € le m² à 1 480 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

La Chaux-du-Dombief : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à La Chaux-du-Dombief en 2025 Évolution des Prix de l'Immobilier à La Chaux-du-Dombief. Prix au m2 d'un appartement à La Chaux-du-Dombief en 2025 Prix au m2 d'un appartement à La Chaux-du-Dombief en 2025 Prix d'une maison à La Chaux-du-Dombief en 2025 Prix d'une maison à La Chaux-du-Dombief en 2025

Les prix au m², par quartier, de La Chaux-du-Dombief

  • Moins de 2071 € du m²
  • de 2071 à 2718 € du m²
  • Plus de 2718 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à La Chaux-du-Dombief

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à La Chaux-du-Dombief

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons60139 7603202,37
    2015Appartements35100 959298,54
    2016Maisons76132 4843192,71
    2016Appartements41113 8672112,07
    2017Maisons80141 8603177,94
    2017Appartements46128 6622115,07
    2018Maisons78142 6173175,82
    2018Appartements30127 082296,33
    2019Maisons89143 0433161,89
    2019Appartements51125 950297,69
    2020Maisons83174 9664197,05
    2020Appartements36128 233198,53
    2021Maisons83156 7804143,24
    2021Appartements36125 828398,56
    2022Maisons95183 8534154,89
    2022Appartements32147 4873112,16
    2023Maisons69193 2644132,14
    2023Appartements23127 501284,65

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de La Chaux-du-Dombief ?

    N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

    Avec 17 ventes soit 24,29 % des transactions

    N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

    Avec 15 ventes soit 21,43 % des transactions

    N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €

    Avec 11 ventes soit 15,71 % des transactions

    N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

    Avec 10 ventes soit 14,29 % des transactions

    N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

    Avec 8 ventes soit 11,43 % des transactions

    N°6 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 4 ventes soit 5,71 % des transactions

    N°7 : les Maisons à moins de 50 000 €

    Avec 2 ventes soit 2,86 % des transactions

    N°8 : Autres

    4,29 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 2 pièces, et de 38 m² a été vendue 75 000 € le 28/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 196 m² a été vendue 208 000 € le 28/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 110 m² a été vendue 107 500 € le 16/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 85 m² a été vendue 220 000 € le 14/12/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 92 m² a été vendue 90 000 € le 12/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 114 m² a été vendue 289 990 € le 07/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 96 m² a été vendue 211 850 € le 07/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 73 m² a été vendue 58 500 € le 02/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 114 m² a été vendue 155 000 € le 29/11/2023.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à La Chaux-du-Dombief ?

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 9 ventes soit 37,50 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 9 ventes soit 37,50 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 2 ventes soit 8,33 % des transactions

    N°4 : Autres

    16,67 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 2 pièces, et de 47 m² a été vendu 79 000 € le 22/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 28 m² a été vendu 67 000 € le 25/11/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 28 m² a été vendu 75 000 € le 21/11/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 150 m² a été vendu 223 000 € le 20/10/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 28 m² a été vendu 59 000 € le 21/09/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 48 m² a été vendu 83 380 € le 19/09/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 55 m² a été vendu 145 000 € le 14/09/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 37 m² a été vendu 97 000 € le 27/07/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 42 m² a été vendu 118 620 € le 13/07/2023.
  • La Chaux-du-Dombief, Marché immobilier

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    Sources des données : Les données de la page Prix Immobilier de La Chaux-du-Dombief 2024. Situation et Tendance proviennent de SOURCES : Demandes de valeurs foncières données localisées sur la ville de La Chaux-du-Dombief 39131 Valeurs foncières déclarées à l’occasion des mutations immobilières. Direction générale des finances publiques, nous les avons vérifiées et mise à jour le mardi 21 janvier 2025.
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