Prix Immobilier de La Bréole 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier est en hausse en volume de 20,00 % en 2023 à La Bréole, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs.

Prix Immobilier de La Bréole 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte bien à La Bréole en 2024

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Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques La Bréole 04033. Mis à jour le 19-10-2024.

Comment se porte le marché immobilier de La Bréole en 2024

Le marché immobilier de La Bréole est en hausse en volume de 20,00 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 6 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 5 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 50,00 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 25,48 %, passant de 1 377 € le m² en 2022 à 1 727 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 106 000 € à un budget moyen de 117 750 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 11,08 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 68 m², soit 9 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à La Bréole

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à La Bréole est actuellement de 11.20 €. Il est de 8.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 9.50 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 17,89 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.30 € du m².

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à La Bréole a connu une hausse des prix de 25,48 % sur un an, passant de 1 377 € le m² à 1 727 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

La Bréole : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à La Bréole en 2024 Évolution des Prix de l'Immobilier à La Bréole. Prix d'une maison à La Bréole en 2024 Prix d'une maison à La Bréole en 2024

Les prix au m², par quartier, de La Bréole

  • Moins de 1570 € du m²
  • de 1570 à 2060 € du m²
  • Plus de 2060 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à La Bréole

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à La Bréole

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons5189 0002149,40
    2016Maisons4157 6062165,25
    2016Appartements4216 5812108,00
    2017Maisons4102 1152104,25
    2019Maisons7149 3473109,57
    2021Maisons9191 3494122,67
    2022Maisons4106 000477,00
    2023Maisons6117 750368,17

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de La Bréole ?

    N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

    Avec 2 ventes soit 28,57 % des transactions

    N°2 : Autres

    71,43 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 4 pièces, et de 90 m² a été vendue 241 500 € le 21/11/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 48 m² a été vendue 40 000 € le 27/07/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 66 m² a été vendue 80 000 € le 13/04/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 79 m² a été vendue 155 000 € le 27/02/2023.
  • Une Maison de 1 pièce, et de 44 m² a été vendue 60 000 € le 17/01/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 82 m² a été vendue 130 000 € le 06/01/2023.
  • Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 4 pièces, et de 289 m² a été vendu 546 560 € le 26/01/2022.
  • La Bréole, Marché immobilier

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    <strong>Prix Immobilier de La Bréole 2024. Situation et Tendance</strong>

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