Prix Immobilier de Jarjayes 2024. Situation et Tendance

Les données sur le marché immobilier de Jarjayes sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Jarjayes, Châteauvieux, Remollon, Rambaud, Avançon, Curbans, Montgardin, La Rochette, Manteyer, Saint-Laurent-du-Cros, Saint-Léger-les-Mélèzes, La Motte-du-Caire, Saint-Julien-en-Champsaur, La Fare-en-Champsaur, Saint-Michel-de-Chaillol, Montclar, Montmaur, Selonnet, Upaix, Aspremont.

Comment se porte le marché immobilier de Jarjayes en 2024

Le marché immobilier de Jarjayes est en hausse en volume de 79,21 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 181 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 101 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 84,44 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 75,00 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 8,96 %, passant de 1 997 € le m² en 2022 à 2 175 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 41 m², soit 9 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Jarjayes

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Jarjayes est actuellement de 11.20 €. Il est de 7.90 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.10 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 0,90 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.90 € du m².

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de Jarjayes a connu une hausse des prix de 8,96 % sur un an, passant de 1 997 € le m² à 2 175 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Jarjayes : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Jarjayes.

Prix au m2 d'un appartement à Jarjayes en 2024

Prix d'une maison à Jarjayes en 2024

Les prix au m², par quartier, de Jarjayes

Moins de 2526 € du m²

de 2526 à 3316 € du m²

Plus de 3316 € du m²

Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Jarjayes

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Jarjayes

Année	Type	Nombre de ventes	Prix moyen (€)	Nombre de pièces	Surface (m²)
2015	Maisons	59	147 279	3	139,68
2015	Appartements	68	77 904	1	45,66
2016	Maisons	58	186 922	3	157,91
2016	Appartements	101	79 980	1	45,14
2017	Maisons	76	166 177	3	122,88
2017	Appartements	76	87 981	1	48,38
2018	Maisons	83	170 708	3	136,48
2018	Appartements	84	84 732	1	44,63
2019	Maisons	92	169 813	3	140,33
2019	Appartements	127	73 519	1	42,91
2020	Maisons	39	163 545	3	120,97
2020	Appartements	74	70 414	1	38,22
2021	Maisons	99	194 241	4	114,12
2021	Appartements	130	78 557	2	43,73
2022	Maisons	45	225 862	4	119,69
2022	Appartements	56	112 534	2	49,80
2023	Maisons	83	229 318	4	104,14
2023	Appartements	98	86 694	2	41,12

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Jarjayes ?

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 20 ventes soit 23,81 % des transactions

N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 13 ventes soit 15,48 % des transactions

N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 12 ventes soit 14,29 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 11 ventes soit 13,10 % des transactions

N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 11 ventes soit 13,10 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 9 ventes soit 10,71 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 4 ventes soit 4,76 % des transactions

N°8 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 2 ventes soit 2,38 % des transactions

N°9 : Autres

2,38 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

Une Maison de 4 pièces, et de 100 m² a été vendue 354 744 € le 27/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 52 m² a été vendue 168 000 € le 27/12/2023.

Une Maison de 5 pièces, et de 100 m² a été vendue 127 000 € le 18/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 130 m² a été vendue 288 400 € le 14/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 95 m² a été vendue 300 000 € le 13/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 35 m² a été vendue 133 820 € le 11/12/2023.

Une Maison de 6 pièces, et de 165 m² a été vendue 170 000 € le 08/12/2023.

Une Maison de 8 pièces, et de 188 m² a été vendue 245 600 € le 01/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 65 m² a été vendue 164 000 € le 30/11/2023.

Quels sont les appartements les plus vendus à Jarjayes ?

N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

Avec 47 ventes soit 47,47 % des transactions

N°2 : les appartements à moins de 50 000 €

Avec 27 ventes soit 27,27 % des transactions

N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €

Avec 14 ventes soit 14,14 % des transactions

N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

Avec 4 ventes soit 4,04 % des transactions

N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

Avec 3 ventes soit 3,03 % des transactions

N°6 : Autres

4,04 % des transactions

Exemples de transactions récentes d'appartements

Un appartement de 1 pièce, et de 14 m² a été vendu 47 000 € le 27/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 37 m² a été vendu 110 500 € le 19/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 58 m² a été vendu 110 000 € le 08/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 33 m² a été vendu 75 000 € le 07/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 11 m² a été vendu 22 500 € le 05/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 26 m² a été vendu 72 000 € le 04/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 49 m² a été vendu 118 520 € le 01/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 26 m² a été vendu 43 000 € le 29/11/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 53 m² a été vendu 127 450 € le 29/11/2023.