Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Hourtin

Hourtin Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Hourtin tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
afficher menu
  1. Ville-Data.com >
  2. Prix-immobilier >
  3. Gironde >
  4. Hourtin

Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Hourtin (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Hourtin en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Hourtin est de 249 035 € pour une surface bâtie moyenne de 120 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Hourtin est de 2 074 €.

Prix de vente des appartements à Hourtin en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Hourtin est de 95 573 €, pour une surface bâtie moyenne de 39 m2 ou 2 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 2 462 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison à Hourtin en 2021

Sur la base des 104 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 908 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 21 ventes enregistrées. Il est de 2 851 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 39 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 2 464 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (18 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 9 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 1 804 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 1 431 € du m2 en moyenne, 17 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Hourtin en 2021

Sur la base des 40 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 3 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 706 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 2 707 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 28 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 1 992 € du m2 sur la base de 9 ventes.

Evolution des prix de vente des Maisons à Hourtin

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Hourtin est passé de 1 493 € en 2014, à 1 828 € en 2017 puis 2 074 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 139 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 39 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 1,23 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (39 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 26 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 4 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Hourtin

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Hourtin est passé de 1 874 € en 2014, à 2 504 € en 2017 puis 2 462 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 131 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 31 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 1,23 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (31 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 18 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 3 %.

Carte DVF GOUV Hourtin Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux d'Hourtin. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Hourtin

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 103 (hors terrains nus).
Maisons : 77 au prix moyen de 147 604 €, pour 4 pièces et 99 m2
Appartements : 26 au prix moyen de 90 445 €, pour 3 pièces et 48 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 106 (hors terrains nus).
Maisons : 87 au prix moyen de 163 295 €, pour 3 pièces et 93 m2
Appartements : 19 au prix moyen de 90 888 €, pour 3 pièces et 49 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 115 (hors terrains nus).
Maisons : 89 au prix moyen de 154 147 €, pour 3 pièces et 89 m2
Appartements : 26 au prix moyen de 82 536 €, pour 2 pièces et 39 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 140 (hors terrains nus).
Maisons : 118 au prix moyen de 166 942 €, pour 4 pièces et 91 m2
Appartements : 22 au prix moyen de 90 695 €, pour 2 pièces et 36 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 125 (hors terrains nus).
Maisons : 96 au prix moyen de 203 606 €, pour 4 pièces et 110 m2
Appartements : 29 au prix moyen de 95 511 €, pour 2 pièces et 37 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 141 (hors terrains nus).
Maisons : 108 au prix moyen de 211 861 €, pour 4 pièces et 110 m2
Appartements : 33 au prix moyen de 86 244 €, pour 2 pièces et 34 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 144 (hors terrains nus).
Maisons : 104 au prix moyen de 249 035 €, pour 4 pièces et 120 m2
Appartements : 40 au prix moyen de 95 573 €, pour 2 pièces et 39 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Hourtin

Le prix médian de vente des appartements est de 92 950 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 72 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 115 167 €.

Prix médian de vente d'une maison à Hourtin

Le prix médian de vente des maisons est de 239 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 140 277 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 333 625 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Hourtin

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 23 ventes soit 21,90 % des transactions

N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 18 ventes soit 17,14 % des transactions

N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 14 ventes soit 13,33 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 13 transactions soit 12,38 % des ventes

N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 12 ventes soit 11,43 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 10 ventes soit 9,52 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 9 ventes soit 8,57 % des transactions

N°8 : les Maisons à moins de 50 000 €

Avec 2 ventes soit 1,90 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements d'Hourtin

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 4 pièces, pour 88 m2 habitables et 261 m2 de terrain a été vendue 224 650 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 1 pièce, pour 134 m2 habitables et 378 m2 de terrain a été vendue 190 000 € le 24/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 49 m2 habitables et 551 m2 de terrain a été vendue 216 900 € le 23/12/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 482 m2 habitables et 4180 m2 de terrain a été vendue 818 200 € le 22/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 127 m2 habitables et 935 m2 de terrain a été vendue 388 500 € le 21/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 31 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 109 270 € le 19/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 59 m2 habitables et 392 m2 de terrain a été vendue 258 700 € le 15/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 96 m2 habitables et 3015 m2 de terrain a été vendue 420 000 € le 15/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 65 m2 habitables et 406 m2 de terrain a été vendue 187 000 € le 14/12/2020.
  • Carte DVF GOUV Hourtin Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux d'Hourtin. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Hourtin

    Le prix médian de vente des appartements est de 92 950 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 72 000 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 115 167 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Hourtin

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 20 ventes soit 48,78 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 18 ventes soit 43,90 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 38 m2 habitables a été vendu 74 859 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 40 m2 habitables a été vendu 102 000 € le 21/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 37 m2 habitables a été vendu 145 000 € le 18/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 41 m2 habitables a été vendu 115 333 € le 16/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 40 m2 habitables a été vendu 79 000 € le 03/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 41 m2 habitables a été vendu 102 000 € le 27/11/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 28 m2 habitables a été vendu 74 000 € le 27/11/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 33 m2 habitables a été vendu 133 050 € le 24/11/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 27 m2 habitables a été vendu 120 000 € le 16/11/2020.
  • Tout savoir sur la ville d'Hourtin et ses habitants

    Contribuez à Ville-Data

    Quelle est Votre Appréciation d'Hourtin par rapport à la Catégorie Prix de l'Immobilier, 5 étoiles étant le plus positif, 1 le plus négatif :

    Améliorer la rubrique Prix de l'Immobilier Hourtin par votre contribution. Tous les commentaires, analyses, avis et conseils sont utiles.

    Il vous reste caracteres.
    En enregistrant votre contribution, vous acceptez les conditions d'utilisation de ville-data.com
    Twitter Facebook email