Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Grenoble

Grenoble Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Grenoble tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Grenoble (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Grenoble en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Grenoble est de 157 047 € pour une surface bâtie moyenne de 63 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen au m2 est de 2 509 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Grenoble en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Grenoble est de 386 553 € pour une surface bâtie moyenne de 102 m2 ou 5 pièces. Le prix moyen au m2 est de 3 802 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Grenoble en 2021

Sur la base des 27 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 3 483 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 2 ventes enregistrées. Il est de 3 448 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 13 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 4 126 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (11 ventes).

Prix de vente au m2 des appartements à Grenoble en 2021

Sur la base des 1114 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 110 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 3 260 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 2 622 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 281 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 2 332 € du m2 sur la base de 484 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 182 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 2 579 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 2 658 € du m2 en moyenne sur 38 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 19 ventes, ce sont vendus 2 743 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Grenoble

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Grenoble est passé de 3 379 € en 2014, à 3 139 € en 2017 puis 3 802 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 113 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 13 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 3,69 ans. Cette plus-value immobilière ne couvre pas sur une période de 6 ans les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Evolution du prix de vente des Appartements à Grenoble

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Grenoble est passé de 2 259 € en 2014, à 2 313 € en 2017 puis 2 509 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 111 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 11 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 3,69 ans. Cette plus-value ne couvre pas sur cette période les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Carte DVF GOUV Grenoble Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Grenoble. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Grenoble

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 2199 (hors terrains nus).
Maisons : 67 au prix moyen de 342 212 €, pour 5 pièces et 101 m2
Appartements : 2132 au prix moyen de 149 415 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 2406 (hors terrains nus).
Maisons : 68 au prix moyen de 315 067 €, pour 4 pièces et 94 m2
Appartements : 2338 au prix moyen de 147 529 €, pour 3 pièces et 64 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 2439 (hors terrains nus).
Maisons : 75 au prix moyen de 357 830 €, pour 5 pièces et 108 m2
Appartements : 2364 au prix moyen de 147 243 €, pour 3 pièces et 64 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 2654 (hors terrains nus).
Maisons : 85 au prix moyen de 363 001 €, pour 5 pièces et 116 m2
Appartements : 2569 au prix moyen de 152 979 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 2721 (hors terrains nus).
Maisons : 74 au prix moyen de 366 766 €, pour 5 pièces et 111 m2
Appartements : 2647 au prix moyen de 148 562 €, pour 3 pièces et 63 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 1962 (hors terrains nus).
Maisons : 62 au prix moyen de 361 594 €, pour 5 pièces et 111 m2
Appartements : 1900 au prix moyen de 151 432 €, pour 3 pièces et 62 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 1141 (hors terrains nus).
Maisons : 27 au prix moyen de 386 553 €, pour 5 pièces et 102 m2
Appartements : 1114 au prix moyen de 157 047 €, pour 3 pièces et 63 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Grenoble

Le prix médian de vente des appartements est de 135 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 96 100 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 189 125 €.

Prix médian de vente d'une maison à Grenoble

Le prix médian de vente des maisons est de 381 513 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 252 875 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 521 000 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Grenoble

N°1 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 6 ventes soit 21,43 % des transactions

N°2 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 6 ventes soit 21,43 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 5 ventes soit 17,86 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 4 ventes soit 14,29 % des transactions

N°5 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 2 ventes soit 7,14 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Grenoble

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 5 pièces, pour 139 m2 habitables et 266 m2 de terrain a été vendue 443 365 € le 17/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 68 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 197 720 € le 21/10/2020.
  • Une maison de 9 pièces, pour 121 m2 habitables et 541 m2 de terrain a été vendue 520 000 € le 19/10/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 90 m2 habitables et 192 m2 de terrain a été vendue 330 000 € le 07/10/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 158 m2 habitables et 323 m2 de terrain a été vendue 591 000 € le 07/10/2020.
  • Une maison de 7 pièces, pour 150 m2 habitables et 560 m2 de terrain a été vendue 527 000 € le 28/09/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 86 m2 habitables et 363 m2 de terrain a été vendue 270 750 € le 28/09/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 45 m2 habitables et 77 m2 de terrain a été vendue 120 000 € le 25/09/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 95 m2 habitables et 249 m2 de terrain a été vendue 345 000 € le 23/09/2020.
  • Carte DVF GOUV Grenoble Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Grenoble. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Grenoble

    Le prix médian de vente des appartements est de 135 000 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 96 100 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 189 125 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Grenoble

    N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 351 ventes soit 31,48 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 278 ventes soit 24,93 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 199 ventes soit 17,85 % des transactions

    N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 118 ventes soit 10,58 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 63 ventes soit 5,65 % des transactions

    N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 44 ventes soit 3,95 % des transactions

    N°7 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 35 ventes soit 3,14 % des transactions

    N°8 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 13 ventes soit 1,17 % des transactions

    N°9 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 5 ventes soit 0,45 % des transactions

    N°10 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 4 ventes soit 0,36 % des transactions

    N°11 : les appartements de 700 à 800 000 €

    Avec 4 ventes soit 0,36 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 58 m2 habitables a été vendu 203 310 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 5 pièces, pour une surface de 121 m2 habitables a été vendu 348 800 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 32 m2 habitables a été vendu 93 200 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 54 m2 habitables a été vendu 224 110 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 87 m2 habitables a été vendu 283 700 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 68 m2 habitables a été vendu 149 400 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 52 m2 habitables a été vendu 120 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 96 m2 habitables a été vendu 239 450 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 53 m2 habitables a été vendu 167 550 € le 29/12/2020.
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