Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Graveson

Graveson Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Graveson tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Graveson (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Graveson en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Graveson est de 250 039 € pour une surface bâtie moyenne de 102 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Graveson est de 2 450 €.

Prix de vente des appartements à Graveson en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Graveson est de 184 250 €, pour une surface bâtie moyenne de 88 m2 ou 3 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 2 106 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison à Graveson en 2021

Sur la base des 19 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 2 663 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 16 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 2 857 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (2 ventes).

Prix de vente au m2 des appartements à Graveson en 2021

Sur la base des 4 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 2 142 € du m2 sur la base de 2 ventes.

Evolution des prix de vente des Maisons à Graveson

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Graveson est passé de 2 202 € en 2014, à 2 298 € en 2017 puis 2 450 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 111 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 11 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 4,36 ans. Cette plus-value immobilière ne couvre pas sur une période de 6 ans les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Evolution du prix de vente des Appartements à Graveson

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Graveson est passé de 1 646 € en 2014, à 2 374 € en 2017 puis 2 106 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 128 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 28 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 4,36 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (28 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 15 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 3 %.

Carte DVF GOUV Graveson Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Graveson. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Graveson

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 33 (hors terrains nus).
Maisons : 30 au prix moyen de 199 861 €, pour 3 pièces et 91 m2
Appartements : 3 au prix moyen de 120 683 €, pour 2 pièces et 73 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 37 (hors terrains nus).
Maisons : 34 au prix moyen de 221 181 €, pour 4 pièces et 97 m2
Appartements : 3 au prix moyen de 127 530 €, pour 3 pièces et 72 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 45 (hors terrains nus).
Maisons : 41 au prix moyen de 281 110 €, pour 4 pièces et 119 m2
Appartements : 4 au prix moyen de 438 750 €, pour 4 pièces et 286 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 64 (hors terrains nus).
Maisons : 58 au prix moyen de 266 950 €, pour 4 pièces et 116 m2
Appartements : 6 au prix moyen de 170 132 €, pour 3 pièces et 72 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 46 (hors terrains nus).
Maisons : 42 au prix moyen de 268 352 €, pour 4 pièces et 114 m2
Appartements : 4 au prix moyen de 310 750 €, pour 4 pièces et 215 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 66 (hors terrains nus).
Maisons : 57 au prix moyen de 266 205 €, pour 4 pièces et 104 m2
Appartements : 9 au prix moyen de 185 722 €, pour 3 pièces et 78 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 23 (hors terrains nus).
Maisons : 19 au prix moyen de 250 039 €, pour 4 pièces et 102 m2
Appartements : 4 au prix moyen de 184 250 €, pour 3 pièces et 88 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Graveson

Le prix médian de vente des appartements est de 164 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 143 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 225 000 €.

Prix médian de vente d'une maison à Graveson

Le prix médian de vente des maisons est de 229 445 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 209 015 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 273 600 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Graveson

N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 8 ventes soit 40,00 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 4 ventes soit 20,00 % des transactions

N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 3 ventes soit 15,00 % des transactions

N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 2 ventes soit 10,00 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Graveson

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 5 pièces, pour 376 m2 habitables et 1000 m2 de terrain a été vendue 543 950 € le 01/09/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 97 m2 habitables et 864 m2 de terrain a été vendue 396 900 € le 10/08/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 94 m2 habitables et 400 m2 de terrain a été vendue 298 070 € le 29/05/2020.
  • Une maison de 2 pièces, pour 60 m2 habitables et 492 m2 de terrain a été vendue 135 000 € le 26/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 80 m2 habitables et 149 m2 de terrain a été vendue 233 000 € le 15/05/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 80 m2 habitables et 86 m2 de terrain a été vendue 107 500 € le 14/05/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 84 m2 habitables et 703 m2 de terrain a été vendue 267 200 € le 14/05/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 68 m2 habitables et 450 m2 de terrain a été vendue 193 000 € le 11/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 86 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 211 000 € le 06/05/2020.
  • Carte DVF GOUV Graveson Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Graveson. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Graveson

    Le prix médian de vente des appartements est de 164 000 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 143 500 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 225 000 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Graveson

    N°1 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 2 ventes soit 40,00 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 68 m2 habitables a été vendu 123 000 € le 13/03/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 66 m2 habitables a été vendu 164 000 € le 09/03/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 96 m2 habitables a été vendu 282 000 € le 28/02/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 120 m2 habitables a été vendu 168 000 € le 13/02/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, et d'une surface de 100 m2 habitables a été vendu 240 000 € le 14/05/2019.
  • Un appartement de 2 pièces, et d'une surface de 34 m2 habitables a été vendu 95 000 € le 02/05/2019.
  • Un appartement de 5 pièces, et d'une surface de 167 m2 habitables a été vendu 317 700 € le 04/04/2019.
  • Un appartement de 3 pièces, et d'une surface de 48 m2 habitables a été vendu 155 000 € le 07/02/2019.
  • Un appartement de 3 pièces, et d'une surface de 69 m2 habitables a été vendu 183 800 € le 15/01/2019.
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