Prix Immobilier de Grand-Champ 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier est en hausse en volume de 25,64 % en 2023 à Grand-Champ, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs.

Prix Immobilier de Grand-Champ 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte bien à Grand-Champ en 2024

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Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Grand-Champ 56067. Mis à jour le 21-01-2025.

Comment se porte le marché immobilier de Grand-Champ en 2025

Le marché immobilier de Grand-Champ est en hausse en volume de 25,64 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 49 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 39 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 23,68 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 8,03 %, passant de 1 890 € le m² en 2022 à 2 042 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a augmenté, passant de 284 024 € à un budget moyen de 291 996 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison est de 2,81 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 143 m², soit 7 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Grand-Champ

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Grand-Champ est actuellement de 13.10 €. Il est de 10.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 12.60 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 3,97 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 9.50 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 5,26 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Grand-Champ a connu une hausse des prix de 8,03 % sur un an, passant de 1 890 € le m² à 2 042 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Grand-Champ : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Grand-Champ en 2025 Évolution des Prix de l'Immobilier à Grand-Champ. Prix d'une maison à Grand-Champ en 2025 Prix d'une maison à Grand-Champ en 2025

Les prix au m², par quartier, de Grand-Champ

  • Moins de 1929 € du m²
  • de 1929 à 2532 € du m²
  • Plus de 2532 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Grand-Champ

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Grand-Champ

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons36165 5173227,14
    2016Maisons61166 7523205,82
    2016Appartements784 672278,57
    2017Maisons67149 1192176,09
    2017Appartements473 948145,75
    2018Maisons64141 6112152,36
    2018Appartements885 665053,88
    2019Maisons77172 6132189,91
    2019Appartements6162 682198,50
    2020Maisons48219 0113203,81
    2020Appartements978 821159,89
    2021Maisons66261 9925169,79
    2021Appartements9201 4173124,56
    2022Maisons38284 0245150,29
    2023Maisons47291 9964143,02

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Grand-Champ ?

    N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 14 ventes soit 29,17 % des transactions

    N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

    Avec 10 ventes soit 20,83 % des transactions

    N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

    Avec 7 ventes soit 14,58 % des transactions

    N°4 : les Maisons de 100 à 150 000 €

    Avec 4 ventes soit 8,33 % des transactions

    N°5 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

    Avec 4 ventes soit 8,33 % des transactions

    N°6 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

    Avec 4 ventes soit 8,33 % des transactions

    N°7 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

    Avec 2 ventes soit 4,17 % des transactions

    N°8 : Autres

    6,25 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 2 pièces, et de 46 m² a été vendue 89 000 € le 28/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 400 m² a été vendue 700 000 € le 27/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 63 m² a été vendue 220 000 € le 20/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 193 m² a été vendue 340 000 € le 19/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 67 m² a été vendue 170 000 € le 08/12/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 74 m² a été vendue 240 000 € le 14/11/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 119 m² a été vendue 250 000 € le 03/11/2023.
  • Une Maison de 1 pièce, et de 207 m² a été vendue 717 600 € le 03/11/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 234 m² a été vendue 323 000 € le 03/11/2023.
  • Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 4 pièces, et de 77 m² a été vendu 135 000 € le 30/08/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 71 m² a été vendu 197 000 € le 20/03/2023.
  • Grand-Champ, Marché immobilier

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