Comment se porte le marché immobilier de Grand-Bourg en 2025
Le marché immobilier de Grand-Bourg est en hausse en volume de 160,00 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 13 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 5 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 160,00 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 8 maisons. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 13,90 %, passant de 3 793 € le m² en 2023 à 3 265 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 356 805 € à un budget moyen de 384 100 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 7,65 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 118 m², soit 24 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Grand-Bourg
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Grand-Bourg est actuellement de 17.70 €. Il est de 11.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 17.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 10.90 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 8,26 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Grand-Bourg a connu une baisse des prix de 13,90 % sur un an, passant de 3 793 € le m² à 3 265 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Grand-Bourg : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Grand-Bourg.
Prix d'une maison à Grand-Bourg en 2025Les prix au m², par quartier, de Grand-Bourg
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Grand-Bourg
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Grand-Bourg
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | Maisons | 18 | 365 725 | 3 | 149,06 |
| 2021 | Appartements | 4 | 197 947 | 2 | 111,00 |
| 2022 | Maisons | 5 | 338 143 | 4 | 103,80 |
| 2022 | Appartements | 4 | 197 947 | 2 | 111,00 |
| 2023 | Maisons | 13 | 356 805 | 3 | 94,08 |
| 2023 | Appartements | 4 | 197 947 | 2 | 111,00 |
| 2024 6 mois | Maisons | 8 | 384 100 | 3 | 117,63 |
| 2024 6 mois | Appartements | 4 | 197 947 | 2 | 111,00 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Grand-Bourg ?
N°1 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 2 ventes soit 22,22 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 2 ventes soit 22,22 % des transactions
N°3 : Autres
55,56 % des transactions
