Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Gérardmer

Gérardmer Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Gérardmer tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
afficher menu
  1. Ville-Data.com >
  2. Prix-immobilier >
  3. Vosges >
  4. Gérardmer

Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Gérardmer (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Gérardmer en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Gérardmer est de 137 567 € pour une surface bâtie moyenne de 65 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen au m2 est de 2 111 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Gérardmer en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Gérardmer est de 264 962 € pour une surface bâtie moyenne de 139 m2 ou 5 pièces. Le prix moyen au m2 est de 1 901 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Gérardmer en 2021

Sur la base des 66 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 174 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 4 ventes enregistrées. Il est de 2 388 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 24 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 2 150 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (14 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 13 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 1 689 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 1 572 € du m2 en moyenne, 11 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Gérardmer en 2021

Sur la base des 149 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 8 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 769 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 2 650 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 56 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 2 183 € du m2 sur la base de 50 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 20 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 1 753 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 1 835 € du m2 en moyenne sur 8 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 7 ventes, ce sont vendus 1 668 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Gérardmer

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Gérardmer est passé de 1 398 € en 2014, à 1 480 € en 2017 puis 1 901 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 136 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 36 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 1,33 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (36 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 23 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 4 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Gérardmer

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Gérardmer est passé de 1 632 € en 2014, à 1 954 € en 2017 puis 2 111 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 129 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 29 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 1,33 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (29 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 16 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 3 %.

Carte DVF GOUV Gérardmer Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Gérardmer. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Gérardmer

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 128 (hors terrains nus).
Maisons : 39 au prix moyen de 208 626 €, pour 5 pièces et 149 m2
Appartements : 89 au prix moyen de 102 703 €, pour 2 pièces et 63 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 166 (hors terrains nus).
Maisons : 40 au prix moyen de 212 159 €, pour 5 pièces et 156 m2
Appartements : 126 au prix moyen de 101 965 €, pour 3 pièces et 61 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 198 (hors terrains nus).
Maisons : 75 au prix moyen de 218 419 €, pour 5 pièces et 150 m2
Appartements : 123 au prix moyen de 114 443 €, pour 3 pièces et 62 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 238 (hors terrains nus).
Maisons : 62 au prix moyen de 241 172 €, pour 5 pièces et 163 m2
Appartements : 176 au prix moyen de 110 780 €, pour 2 pièces et 57 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 218 (hors terrains nus).
Maisons : 63 au prix moyen de 229 175 €, pour 5 pièces et 147 m2
Appartements : 155 au prix moyen de 117 540 €, pour 3 pièces et 59 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 233 (hors terrains nus).
Maisons : 81 au prix moyen de 250 493 €, pour 5 pièces et 154 m2
Appartements : 152 au prix moyen de 122 040 €, pour 3 pièces et 63 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 215 (hors terrains nus).
Maisons : 66 au prix moyen de 264 962 €, pour 5 pièces et 139 m2
Appartements : 149 au prix moyen de 137 567 €, pour 3 pièces et 65 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Gérardmer

Le prix médian de vente des appartements est de 124 500 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 89 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 170 548 €.

Prix médian de vente d'une maison à Gérardmer

Le prix médian de vente des maisons est de 245 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 182 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 334 500 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Gérardmer

N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 14 ventes soit 20,90 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 12 ventes soit 17,91 % des transactions

N°3 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 10 ventes soit 14,93 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 8 ventes soit 11,94 % des transactions

N°5 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 7 ventes soit 10,45 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 5 transactions soit 7,46 % des ventes

N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 4 ventes soit 5,97 % des transactions

N°8 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 4 ventes soit 5,97 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Gérardmer

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 5 pièces, pour 180 m2 habitables et 500 m2 de terrain a été vendue 360 000 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 2 pièces, pour 36 m2 habitables et 169 m2 de terrain a été vendue 110 000 € le 19/12/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 272 m2 habitables et 500 m2 de terrain a été vendue 372 000 € le 11/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 104 m2 habitables et 778 m2 de terrain a été vendue 193 000 € le 07/12/2020.
  • Une maison de 9 pièces, pour 167 m2 habitables et 956 m2 de terrain a été vendue 265 000 € le 04/12/2020.
  • Une maison de 8 pièces, pour 120 m2 habitables et 1519 m2 de terrain a été vendue 375 110 € le 04/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 75 m2 habitables et 1187 m2 de terrain a été vendue 244 000 € le 03/12/2020.
  • Une maison de 7 pièces, pour 157 m2 habitables et 601 m2 de terrain a été vendue 595 640 € le 27/11/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 96 m2 habitables et 745 m2 de terrain a été vendue 112 000 € le 18/11/2020.
  • Carte DVF GOUV Gérardmer Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Gérardmer. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Gérardmer

    Le prix médian de vente des appartements est de 124 500 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 89 500 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 170 548 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Gérardmer

    N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 47 ventes soit 31,33 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 44 ventes soit 29,33 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 33 ventes soit 22,00 % des transactions

    N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 12 ventes soit 8,00 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 5 ventes soit 3,33 % des transactions

    N°6 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 4 ventes soit 2,67 % des transactions

    N°7 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 4 ventes soit 2,67 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 80 m2 habitables a été vendu 78 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 74 m2 habitables a été vendu 159 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 70 m2 habitables a été vendu 190 000 € le 28/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 34 m2 habitables a été vendu 93 000 € le 28/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 38 m2 habitables a été vendu 78 500 € le 23/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 73 m2 habitables a été vendu 165 000 € le 23/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 64 m2 habitables a été vendu 152 000 € le 21/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 21 m2 habitables a été vendu 55 000 € le 21/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 60 m2 habitables a été vendu 113 500 € le 18/12/2020.
  • Tout savoir sur la ville de Gérardmer et ses habitants

    Contribuez à Ville-Data

    Quelle est Votre Appréciation de Gérardmer par rapport à la Catégorie Prix de l'Immobilier, 5 étoiles étant le plus positif, 1 le plus négatif :

    Améliorer la rubrique Prix de l'Immobilier Gérardmer par votre contribution. Tous les commentaires, analyses, avis et conseils sont utiles.

    Il vous reste caracteres.
    En enregistrant votre contribution, vous acceptez les conditions d'utilisation de ville-data.com
    Twitter Facebook email