Marché Immobilier Gémenos Evolution des Prix

Liste et prix des ventes récentes de maisons et d'appartements à Gémenos, prix au m2, prix moyen. Evolution des prix et estimation.

Marché Immobilier Gémenos Evolution des Prix

Evolution des prix de l'immobilier à Gémenos. Prix moyens au mètre carré, nombre de ventes et évolution du marché immobilier, découvrez notre carte des ventes récentes avec les prix.

Marché immobilier de Gémenos

Le marché immobilier est en baisse en volume de 64,41 % cette année. Nous avons enregistré 21 actes de vente de maisons ou d'appartements l'an dernier contre 59 l'année précédente.
Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 59,46 %. Le nombre de ventes d'appartements est en baisse de 72,73 %.

Marché immobilier en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Gémenos a connu une hausse des prix de 26,00 % sur un an, passant de 4 218 € le m2 à 5 315 € le m2 en moyenne.

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Consultez le détail des prix au m2 des maisons à Gémenos

Prix moyen et surfaces réelle bâtie des maisons et appartements vendus, par année à Gémenos.

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 66 (Maisons et appartements).
Maisons : 41 au prix moyen de 480 711 €, pour 3 pièces et 132 m2
Appartements : 25 au prix moyen de 327 516 €, pour 2 pièces et 82 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 49 (Maisons et appartements).
Maisons : 35 au prix moyen de 569 301 €, pour 4 pièces et 143 m2
Appartements : 14 au prix moyen de 538 695 €, pour 2 pièces et 128 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 61 (Maisons et appartements).
Maisons : 40 au prix moyen de 452 626 €, pour 4 pièces et 121 m2
Appartements : 21 au prix moyen de 370 622 €, pour 2 pièces et 87 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 69 (Maisons et appartements).
Maisons : 47 au prix moyen de 516 171 €, pour 4 pièces et 139 m2
Appartements : 22 au prix moyen de 370 889 €, pour 1 pièces et 84 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 78 (Maisons et appartements).
Maisons : 41 au prix moyen de 555 601 €, pour 3 pièces et 140 m2
Appartements : 37 au prix moyen de 262 480 €, pour 2 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 71 (Maisons et appartements).
Maisons : 45 au prix moyen de 601 661 €, pour 4 pièces et 151 m2
Appartements : 26 au prix moyen de 309 920 €, pour 3 pièces et 82 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 30 (Maisons et appartements).
Maisons : 19 au prix moyen de 565 324 €, pour 3 pièces et 132 m2
Appartements : 11 au prix moyen de 284 654 €, pour 2 pièces et 76 m2
Total des Ventes Immobilières en 2021 : 59 (Maisons et appartements).
Maisons : 37 au prix moyen de 559 350 €, pour 4 pièces et 141 m2
Appartements : 22 au prix moyen de 344 412 €, pour 3 pièces et 91 m2
Total des Ventes Immobilières en 2022 : 21 (Maisons et appartements).
Maisons : 15 au prix moyen de 612 227 €, pour 5 pièces et 139 m2
Appartements : 6 au prix moyen de 291 017 €, pour 3 pièces et 67 m2

Quels types de maisons sont au coeur du marché immobilier de Gémenos

N°1 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 4 ventes soit 25,00 % des transactions

N°2 : les Maisons de 700 à 800 000 €

Avec 3 ventes soit 18,75 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 800 et 900 000 €

Avec 3 ventes soit 18,75 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions

N°6 : Autres

12,50 % des transactions

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Consultez les données historiques sur l'évolution des prix immobiliers à Gémenos

Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 6 pièces, et de 189 m2 a été vendue 460 000 € le 16/11/2022.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 135 m2 a été vendue 413 000 € le 04/11/2022.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 135 m2 a été vendue 837 800 € le 24/08/2022.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 131 m2 a été vendue 811 294 € le 04/08/2022.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 118 m2 a été vendue 590 000 € le 16/06/2022.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 61 m2 a été vendue 283 000 € le 02/06/2022.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 294 m2 a été vendue 794 250 € le 25/05/2022.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 134 m2 a été vendue 594 760 € le 09/05/2022.
  • Une Maison de 7 pièces, et de 148 m2 a été vendue 870 000 € le 06/05/2022.

    • Quels sont les appartements les plus vendus à Gémenos

    N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 4 ventes soit 57,14 % des transactions

    N°2 : Autres

    42,86 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 3 pièces, et de 71 m2 a été vendu 347 500 € le 20/12/2022.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 36 m2 a été vendu 100 000 € le 12/10/2022.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 69 m2 a été vendu 396 600 € le 12/10/2022.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 107 m2 a été vendu 390 000 € le 20/04/2022.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 36 m2 a été vendu 145 000 € le 12/04/2022.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 85 m2 a été vendu 367 000 € le 14/01/2022.
  • Un appartement de 6 pièces, et de 134 m2 a été vendu 666 500 € le 24/06/2021.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 70 m2 a été vendu 327 400 € le 16/06/2021.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 100 m2 a été vendu 425 000 € le 15/06/2021.

    • Explorez plus de données de ville-data :
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    Sources des données : Les données de la page Marché Immobilier Gémenos Evolution des Prix proviennent de Les données sont publiées et produites par la direction générale des finances publiques. Les données contenues sont issues des actes notariés et des informations cadastrales., nous les avons vérifiées et mise à jour le mercredi 17 avril 2024.
    Le producteur des données émet les notes suivantes : Les données concernent uniquement les Maisons et les Appartements. Important : Les prix au m2 sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie et non de la surface loi Carrez.

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