Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Fontvieille

Fontvieille Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Fontvieille tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
afficher menu
  1. Ville-Data.com >
  2. Prix-immobilier >
  3. Bouches du Rhône >
  4. Fontvieille

Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Fontvieille (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Fontvieille en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Fontvieille est de 544 067 € pour une surface bâtie moyenne de 130 m2 ou 5 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Fontvieille est de 4 201 €.

Prix de vente des appartements à Fontvieille en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Fontvieille est de 100 000 €, pour une surface bâtie moyenne de 31 m2 ou 2 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 3 226 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison à Fontvieille en 2021

Sur la base des 10 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 3 855 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 3 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 3 815 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (4 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 3 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 4 708 € du m2.

Prix de vente au m2 des appartements à Fontvieille en 2021

Sur la base des 1 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier.

Evolution des prix de vente des Maisons à Fontvieille

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Fontvieille est passé de 2 048 € en 2014, à 2 887 € en 2017 puis 4 201 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 205 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 105 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 0,46 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (105 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 92 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 15 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Fontvieille

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Fontvieille est passé de 3 627 € en 2014, à 2 800 € en 2017 puis 3 226 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 89 000 € en 2020. Pour cet appartement acquis en 2014, La moins-value serait donc de -11 000 euros, hors frais de notaire sur la période de 6 ans.

Carte DVF GOUV Fontvieille Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Fontvieille. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Fontvieille

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 29 (hors terrains nus).
Maisons : 25 au prix moyen de 266 077 €, pour 4 pièces et 130 m2
Appartements : 4 au prix moyen de 204 018 €, pour 3 pièces et 56 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 33 (hors terrains nus).
Maisons : 30 au prix moyen de 229 436 €, pour 4 pièces et 107 m2
Appartements : 3 au prix moyen de 178 000 €, pour 3 pièces et 65 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 32 (hors terrains nus).
Maisons : 26 au prix moyen de 284 849 €, pour 3 pièces et 115 m2
Appartements : 6 au prix moyen de 169 167 €, pour 3 pièces et 63 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 48 (hors terrains nus).
Maisons : 42 au prix moyen de 286 626 €, pour 4 pièces et 99 m2
Appartements : 6 au prix moyen de 251 037 €, pour 3 pièces et 90 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 46 (hors terrains nus).
Maisons : 39 au prix moyen de 373 676 €, pour 4 pièces et 116 m2
Appartements : 7 au prix moyen de 350 336 €, pour 2 pièces et 80 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 52 (hors terrains nus).
Maisons : 44 au prix moyen de 430 286 €, pour 4 pièces et 143 m2
Appartements : 8 au prix moyen de 296 418 €, pour 3 pièces et 93 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 11 (hors terrains nus).
Maisons : 10 au prix moyen de 544 067 €, pour 5 pièces et 130 m2
Appartements : 1 au prix moyen de 100 000 €, pour 2 pièces et 31 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Fontvieille

Prix médian de vente d'une maison à Fontvieille

Le prix médian de vente des maisons est de 500 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 335 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 689 853 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Fontvieille

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 2 ventes soit 18,18 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 2 ventes soit 18,18 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 2 ventes soit 18,18 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Fontvieille

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 5 pièces, pour 163 m2 habitables et 394 m2 de terrain a été vendue 620 000 € le 11/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 85 m2 habitables et 404 m2 de terrain a été vendue 255 000 € le 17/04/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 131 m2 habitables et 627 m2 de terrain a été vendue 510 000 € le 13/03/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 110 m2 habitables et 926 m2 de terrain a été vendue 366 000 € le 06/03/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 90 m2 habitables et 3100 m2 de terrain a été vendue 500 000 € le 14/02/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 100 m2 habitables et 650 m2 de terrain a été vendue 305 000 € le 12/02/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 190 m2 habitables et 1286 m2 de terrain a été vendue 1 204 960 € le 23/01/2020.
  • Une maison de 8 pièces, pour 195 m2 habitables et 3550 m2 de terrain a été vendue 755 000 € le 14/01/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 113 m2 habitables et 385 m2 de terrain a été vendue 300 000 € le 10/01/2020.
  • Carte DVF GOUV Fontvieille Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Fontvieille. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Fontvieille


    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 200 000 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Fontvieille

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 31 m2 habitables a été vendu 100 000 € le 17/01/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, et d'une surface de 239 m2 habitables a été vendu 874 144 € le 08/08/2019.
  • Un appartement de 3 pièces, et d'une surface de 72 m2 habitables a été vendu 227 000 € le 30/07/2019.
  • Un appartement de 3 pièces, et d'une surface de 68 m2 habitables a été vendu 188 000 € le 25/07/2019.
  • Un appartement de 1 pièce, et d'une surface de 34 m2 habitables a été vendu 89 000 € le 26/06/2019.
  • Un appartement de 1 pièce, et d'une surface de 71 m2 habitables a été vendu 362 000 € le 04/06/2019.
  • Un appartement de 4 pièces, et d'une surface de 116 m2 habitables a été vendu 285 000 € le 13/03/2019.
  • Un appartement de 3 pièces, et d'une surface de 88 m2 habitables a été vendu 204 200 € le 06/02/2019.
  • Tout savoir sur la ville de Fontvieille et ses habitants

    Contribuez à Ville-Data

    Quelle est Votre Appréciation de Fontvieille par rapport à la Catégorie Prix de l'Immobilier, 5 étoiles étant le plus positif, 1 le plus négatif :

    Améliorer la rubrique Prix de l'Immobilier Fontvieille par votre contribution. Tous les commentaires, analyses, avis et conseils sont utiles.

    Il vous reste caracteres.
    En enregistrant votre contribution, vous acceptez les conditions d'utilisation de ville-data.com
    Twitter Facebook email