Prix de vente des maisons à Eyragues en 2021, net vendeur
Le prix moyen de vente d'une maison à Eyragues est de 370 111 € pour une surface bâtie moyenne de 161 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Eyragues est de 2 304 €.
Prix de vente des appartements à Eyragues en 2021 , net vendeur
Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Eyragues est de 222 250 €, pour une surface bâtie moyenne de 79 m2 ou 4 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 2 804 € pour un appartement.
Prix de vente au m2 d'une maison à Eyragues en 2021
Sur la base des 9 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 2 947 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 4 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 3 337 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (2 ventes).
Prix de vente au m2 des appartements à Eyragues en 2021
Sur la base des 4 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier.
Evolution des prix de vente des Maisons à Eyragues
Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Eyragues est passé de 1 638 € en 2014, à 2 401 € en 2017 puis 2 304 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 141 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 41 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 1,17 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (41 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 28 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 5 %.
Evolution du prix de vente des Appartements à Eyragues
Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Eyragues est passé de 1 495 € en 2014, à 2 011 € en 2017 puis 2 804 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 188 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 88 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 1,17 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (88 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 75 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 13 %.
Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Eyragues
Total des Ventes Immobilières en 2014 : 42 (hors terrains nus).
Maisons : 35 au prix moyen de 276 062 €, pour 4 pièces et 169 m2
Appartements : 7 au prix moyen de 164 429 €, pour 2 pièces et 110 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 37 (hors terrains nus).
Maisons : 34 au prix moyen de 294 512 €, pour 4 pièces et 156 m2
Appartements : 3 au prix moyen de 76 667 €, pour 2 pièces et 48 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 45 (hors terrains nus).
Maisons : 38 au prix moyen de 305 987 €, pour 4 pièces et 132 m2
Appartements : 7 au prix moyen de 169 554 €, pour 3 pièces et 78 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 44 (hors terrains nus).
Maisons : 41 au prix moyen de 297 814 €, pour 4 pièces et 124 m2
Appartements : 3 au prix moyen de 164 250 €, pour 2 pièces et 82 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 48 (hors terrains nus).
Maisons : 44 au prix moyen de 309 766 €, pour 3 pièces et 113 m2
Appartements : 4 au prix moyen de 144 000 €, pour 4 pièces et 91 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 42 (hors terrains nus).
Maisons : 32 au prix moyen de 377 839 €, pour 4 pièces et 137 m2
Appartements : 10 au prix moyen de 183 200 €, pour 3 pièces et 112 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 13 (hors terrains nus).
Maisons : 9 au prix moyen de 370 111 €, pour 3 pièces et 161 m2
Appartements : 4 au prix moyen de 222 250 €, pour 4 pièces et 79 m2
Prix médian de vente d'un appartement à Eyragues
Le prix médian de vente des appartements est de 171 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 160 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 284 000 €.
Prix médian de vente d'une maison à Eyragues
Le prix médian de vente des maisons est de 258 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 195 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 475 000 €.
Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Eyragues
N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 20,00 % des transactions
N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 2 ventes soit 20,00 % des transactions
Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements d'Eyragues
Prix des ventes récentes de maisons
Prix médian de vente d'un appartement à Eyragues
Le prix médian de vente des appartements est de 171 000 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 160 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 284 000 €.
