Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Eyragues

Eyragues Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Eyragues tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Eyragues (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Eyragues en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Eyragues est de 370 111 € pour une surface bâtie moyenne de 161 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Eyragues est de 2 304 €.

Prix de vente des appartements à Eyragues en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Eyragues est de 222 250 €, pour une surface bâtie moyenne de 79 m2 ou 4 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 2 804 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison à Eyragues en 2021

Sur la base des 9 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 2 947 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 4 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 3 337 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (2 ventes).

Prix de vente au m2 des appartements à Eyragues en 2021

Sur la base des 4 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier.

Evolution des prix de vente des Maisons à Eyragues

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Eyragues est passé de 1 638 € en 2014, à 2 401 € en 2017 puis 2 304 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 141 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 41 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 1,17 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (41 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 28 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 5 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Eyragues

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Eyragues est passé de 1 495 € en 2014, à 2 011 € en 2017 puis 2 804 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 188 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 88 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 1,17 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (88 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 75 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 13 %.

Carte DVF GOUV Eyragues Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux d'Eyragues. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Eyragues

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 42 (hors terrains nus).
Maisons : 35 au prix moyen de 276 062 €, pour 4 pièces et 169 m2
Appartements : 7 au prix moyen de 164 429 €, pour 2 pièces et 110 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 37 (hors terrains nus).
Maisons : 34 au prix moyen de 294 512 €, pour 4 pièces et 156 m2
Appartements : 3 au prix moyen de 76 667 €, pour 2 pièces et 48 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 45 (hors terrains nus).
Maisons : 38 au prix moyen de 305 987 €, pour 4 pièces et 132 m2
Appartements : 7 au prix moyen de 169 554 €, pour 3 pièces et 78 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 44 (hors terrains nus).
Maisons : 41 au prix moyen de 297 814 €, pour 4 pièces et 124 m2
Appartements : 3 au prix moyen de 164 250 €, pour 2 pièces et 82 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 48 (hors terrains nus).
Maisons : 44 au prix moyen de 309 766 €, pour 3 pièces et 113 m2
Appartements : 4 au prix moyen de 144 000 €, pour 4 pièces et 91 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 42 (hors terrains nus).
Maisons : 32 au prix moyen de 377 839 €, pour 4 pièces et 137 m2
Appartements : 10 au prix moyen de 183 200 €, pour 3 pièces et 112 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 13 (hors terrains nus).
Maisons : 9 au prix moyen de 370 111 €, pour 3 pièces et 161 m2
Appartements : 4 au prix moyen de 222 250 €, pour 4 pièces et 79 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Eyragues

Le prix médian de vente des appartements est de 171 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 160 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 284 000 €.

Prix médian de vente d'une maison à Eyragues

Le prix médian de vente des maisons est de 258 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 195 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 475 000 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Eyragues

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 2 ventes soit 20,00 % des transactions

N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 2 ventes soit 20,00 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements d'Eyragues

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 4 pièces, pour 660 m2 habitables et 13339 m2 de terrain a été vendue 1 150 000 € le 06/08/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 182 m2 habitables et 3408 m2 de terrain a été vendue 335 000 € le 22/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 150 m2 habitables et 290 m2 de terrain a été vendue 615 000 € le 15/05/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 60 m2 habitables et 123 m2 de terrain a été vendue 220 000 € le 11/05/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 90 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 200 000 € le 06/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 120 m2 habitables et 185 m2 de terrain a été vendue 286 000 € le 17/04/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 66 m2 habitables et 101 m2 de terrain a été vendue 230 000 € le 10/03/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 49 m2 habitables et 49 m2 de terrain a été vendue 105 000 € le 20/02/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 69 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 190 000 € le 14/02/2020.
  • Carte DVF GOUV Eyragues Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux d'Eyragues. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Eyragues

    Le prix médian de vente des appartements est de 171 000 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 160 500 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 284 000 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Eyragues

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 5 pièces, pour une surface de 126 m2 habitables a été vendu 320 000 € le 17/03/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 59 m2 habitables a été vendu 171 000 € le 13/02/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 40 m2 habitables a été vendu 150 000 € le 05/02/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 92 m2 habitables a été vendu 248 000 € le 21/01/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, et d'une surface de 222 m2 habitables a été vendu 385 000 € le 28/06/2019.
  • Un appartement de 1 pièce, et d'une surface de 45 m2 habitables a été vendu 73 000 € le 27/06/2019.
  • Un appartement de 3 pièces, et d'une surface de 67 m2 habitables a été vendu 100 000 € le 24/04/2019.
  • Un appartement de 3 pièces, et d'une surface de 63 m2 habitables a été vendu 115 000 € le 01/03/2019.
  • Un appartement de 3 pièces, et d'une surface de 68 m2 habitables a été vendu 135 000 € le 27/02/2019.
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