Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Eyguières

Eyguières Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Eyguières tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Eyguières (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Eyguières en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Eyguières est de 326 667 € pour une surface bâtie moyenne de 90 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Eyguières est de 3 630 €.

Prix de vente des appartements à Eyguières en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Eyguières est de 164 355 €, pour une surface bâtie moyenne de 71 m2 ou 3 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 2 328 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison à Eyguières en 2021

Sur la base des 19 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 4 348 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 3 ventes enregistrées. Il est de 3 647 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 12 ventes réalisées l'an dernier. Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 2 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 3 580 € du m2.

Prix de vente au m2 des appartements à Eyguières en 2021

Sur la base des 10 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. Il est de 3 552 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 3 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 2 299 € du m2 sur la base de 6 ventes.

Evolution des prix de vente des Maisons à Eyguières

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Eyguières est passé de 2 053 € en 2014, à 2 865 € en 2017 puis 3 630 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 177 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 77 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 0,62 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (77 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 64 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 11 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Eyguières

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Eyguières est passé de 1 933 € en 2014, à 2 554 € en 2017 puis 2 328 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 120 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 20 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 0,62 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (20 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 7 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 1 %.

Carte DVF GOUV Eyguières Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux d'Eyguières. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Eyguières

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 59 (hors terrains nus).
Maisons : 43 au prix moyen de 261 198 €, pour 3 pièces et 127 m2
Appartements : 16 au prix moyen de 173 322 €, pour 3 pièces et 90 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 61 (hors terrains nus).
Maisons : 53 au prix moyen de 267 053 €, pour 4 pièces et 94 m2
Appartements : 8 au prix moyen de 162 306 €, pour 3 pièces et 69 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 74 (hors terrains nus).
Maisons : 59 au prix moyen de 257 596 €, pour 4 pièces et 91 m2
Appartements : 15 au prix moyen de 146 989 €, pour 3 pièces et 51 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 92 (hors terrains nus).
Maisons : 72 au prix moyen de 278 295 €, pour 4 pièces et 97 m2
Appartements : 20 au prix moyen de 159 641 €, pour 3 pièces et 63 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 90 (hors terrains nus).
Maisons : 68 au prix moyen de 261 206 €, pour 4 pièces et 80 m2
Appartements : 22 au prix moyen de 137 324 €, pour 3 pièces et 50 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 98 (hors terrains nus).
Maisons : 77 au prix moyen de 306 109 €, pour 4 pièces et 95 m2
Appartements : 21 au prix moyen de 164 235 €, pour 3 pièces et 57 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 29 (hors terrains nus).
Maisons : 19 au prix moyen de 326 667 €, pour 4 pièces et 90 m2
Appartements : 10 au prix moyen de 164 355 €, pour 3 pièces et 71 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Eyguières

Le prix médian de vente des appartements est de 158 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 119 750 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 213 525 €.

Prix médian de vente d'une maison à Eyguières

Le prix médian de vente des maisons est de 342 500 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 190 717 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 385 500 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Eyguières

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 8 ventes soit 40,00 % des transactions

N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 3 ventes soit 15,00 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 3 ventes soit 15,00 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 2 ventes soit 10,00 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements d'Eyguières

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 4 pièces, pour 93 m2 habitables et 800 m2 de terrain a été vendue 340 000 € le 24/08/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 202 m2 habitables et 1001 m2 de terrain a été vendue 699 500 € le 27/07/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 62 m2 habitables et 40 m2 de terrain a été vendue 105 000 € le 15/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 56 m2 habitables et 340 m2 de terrain a été vendue 300 000 € le 13/05/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 168 m2 habitables et 994 m2 de terrain a été vendue 554 960 € le 11/05/2020.
  • Une maison de 2 pièces, pour 30 m2 habitables et 55 m2 de terrain a été vendue 127 000 € le 06/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 94 m2 habitables et 900 m2 de terrain a été vendue 393 170 € le 24/04/2020.
  • Une maison de 2 pièces, pour 44 m2 habitables et 45 m2 de terrain a été vendue 153 000 € le 09/04/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 81 m2 habitables et 860 m2 de terrain a été vendue 381 500 € le 20/03/2020.
  • Carte DVF GOUV Eyguières Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux d'Eyguières. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Eyguières

    Le prix médian de vente des appartements est de 158 000 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 119 750 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 213 525 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Eyguières

    N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 3 ventes soit 27,27 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 3 ventes soit 27,27 % des transactions

    N°3 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 2 ventes soit 18,18 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 51 m2 habitables a été vendu 95 000 € le 07/05/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 44 m2 habitables a été vendu 110 000 € le 28/04/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 77 m2 habitables a été vendu 225 000 € le 16/03/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 47 m2 habitables a été vendu 174 000 € le 10/03/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 34 m2 habitables a été vendu 160 000 € le 09/03/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 181 m2 habitables a été vendu 280 000 € le 25/02/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 62 m2 habitables a été vendu 120 000 € le 06/02/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 77 m2 habitables a été vendu 202 050 € le 05/02/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 62 m2 habitables a été vendu 158 000 € le 31/01/2020.
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