Comment se porte le marché immobilier d'Entre-Deux en 2024
Le marché immobilier d'Entre-Deux est en hausse en volume de 57,89 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 30 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 19 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 52,63 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 38,88 %, passant de 2 268 € le m² en 2022 à 3 150 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 234 688 € à un budget moyen de 266 766 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 13,67 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 85 m², soit 19 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Entre-Deux
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Entre-Deux est actuellement de 16.20 €. Il est de 11.70 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 14.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 8,72 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 11.60 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 0,86 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Entre-Deux a connu une hausse des prix de 38,88 % sur un an, passant de 2 268 € le m² à 3 150 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Entre-Deux : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Entre-Deux.
Prix d'une maison à Entre-Deux en 2024Les prix au m², par quartier, d'Entre-Deux
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Entre-Deux
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Entre-Deux
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | Maisons | 46 | 198 069 | 4 | 92,07 |
| 2021 | Appartements | 6 | 157 852 | 3 | 80,67 |
| 2022 | Maisons | 19 | 234 688 | 4 | 103,47 |
| 2023 | Maisons | 29 | 266 766 | 4 | 84,69 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché d'Entre-Deux ?
N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 9 ventes soit 30,00 % des transactions
N°2 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 6 ventes soit 20,00 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 4 ventes soit 13,33 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 3 ventes soit 10,00 % des transactions
N°5 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 3 ventes soit 10,00 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 6,67 % des transactions
N°7 : Autres
10,00 % des transactions
