Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Dunkerque

Dunkerque Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Dunkerque tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Dunkerque (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Dunkerque en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Dunkerque est de 175 722 € pour une surface bâtie moyenne de 101 m2 ou 5 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Dunkerque est de 1 732 €.

Prix de vente des appartements à Dunkerque en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Dunkerque est de 136 473 €, pour une surface bâtie moyenne de 82 m2 ou 3 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 1 666 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison à Dunkerque en 2021

Sur la base des 416 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 026 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 7 ventes enregistrées. Il est de 1 754 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 250 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 1 698 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (126 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 26 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 1 887 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 1 401 € du m2 en moyenne, 7 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Dunkerque en 2021

Sur la base des 332 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 10 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 290 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 2 085 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 61 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 1 595 € du m2 sur la base de 133 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 74 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 1 687 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 1 758 € du m2 en moyenne sur 28 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 26 ventes, ce sont vendus 1 462 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Dunkerque

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Dunkerque est passé de 1 535 € en 2014, à 1 640 € en 2017 puis 1 732 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 113 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 13 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 3,69 ans. Cette plus-value immobilière ne couvre pas sur une période de 6 ans les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Evolution du prix de vente des Appartements à Dunkerque

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Dunkerque est passé de 1 477 € en 2014, à 1 673 € en 2017 puis 1 666 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 113 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 13 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 3,69 ans. Cette plus-value ne couvre pas sur cette période les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Carte DVF GOUV Dunkerque Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Dunkerque. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Dunkerque

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 854 (hors terrains nus).
Maisons : 520 au prix moyen de 151 506 €, pour 5 pièces et 99 m2
Appartements : 334 au prix moyen de 118 035 €, pour 3 pièces et 80 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 858 (hors terrains nus).
Maisons : 536 au prix moyen de 155 652 €, pour 5 pièces et 98 m2
Appartements : 322 au prix moyen de 119 143 €, pour 3 pièces et 76 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 975 (hors terrains nus).
Maisons : 603 au prix moyen de 159 920 €, pour 5 pièces et 101 m2
Appartements : 372 au prix moyen de 126 370 €, pour 3 pièces et 78 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 1047 (hors terrains nus).
Maisons : 640 au prix moyen de 167 091 €, pour 5 pièces et 102 m2
Appartements : 407 au prix moyen de 131 224 €, pour 3 pièces et 78 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 978 (hors terrains nus).
Maisons : 567 au prix moyen de 170 789 €, pour 5 pièces et 102 m2
Appartements : 411 au prix moyen de 128 954 €, pour 3 pièces et 80 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 1198 (hors terrains nus).
Maisons : 691 au prix moyen de 169 165 €, pour 5 pièces et 99 m2
Appartements : 507 au prix moyen de 129 268 €, pour 3 pièces et 77 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 748 (hors terrains nus).
Maisons : 416 au prix moyen de 175 722 €, pour 5 pièces et 101 m2
Appartements : 332 au prix moyen de 136 473 €, pour 3 pièces et 82 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Dunkerque

Le prix médian de vente des appartements est de 115 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 83 975 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 165 000 €.

Prix médian de vente d'une maison à Dunkerque

Le prix médian de vente des maisons est de 152 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 123 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 207 720 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Dunkerque

N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 162 ventes soit 38,85 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 101 ventes soit 24,22 % des transactions

N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 50 ventes soit 11,99 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 41 transactions soit 9,83 % des ventes

N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 29 ventes soit 6,95 % des transactions

N°6 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 21 ventes soit 5,04 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 6 ventes soit 1,44 % des transactions

N°8 : les Maisons à moins de 50 000 €

Avec 2 ventes soit 0,48 % des transactions

N°9 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 2 ventes soit 0,48 % des transactions

N°10 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 2 ventes soit 0,48 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Dunkerque

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 7 pièces, pour 164 m2 habitables et 151 m2 de terrain a été vendue 365 000 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 76 m2 habitables et 164 m2 de terrain a été vendue 120 000 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 87 m2 habitables et 136 m2 de terrain a été vendue 152 000 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 108 m2 habitables et 158 m2 de terrain a été vendue 211 000 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 72 m2 habitables et 168 m2 de terrain a été vendue 144 000 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 84 m2 habitables et 176 m2 de terrain a été vendue 130 000 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 75 m2 habitables et 131 m2 de terrain a été vendue 140 000 € le 23/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 100 m2 habitables et 257 m2 de terrain a été vendue 134 000 € le 21/10/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 90 m2 habitables et 127 m2 de terrain a été vendue 208 500 € le 20/10/2020.
  • Carte DVF GOUV Dunkerque Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Dunkerque. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Dunkerque

    Le prix médian de vente des appartements est de 115 000 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 83 975 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 165 000 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Dunkerque

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 120 ventes soit 36,04 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 104 ventes soit 31,23 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 46 ventes soit 13,81 % des transactions

    N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 21 ventes soit 6,31 % des transactions

    N°5 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 13 ventes soit 3,90 % des transactions

    N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 12 ventes soit 3,60 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 10 ventes soit 3,00 % des transactions

    N°8 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 6 ventes soit 1,80 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 24 m2 habitables a été vendu 45 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 40 m2 habitables a été vendu 75 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 65 m2 habitables a été vendu 90 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 80 m2 habitables a été vendu 112 000 € le 23/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 84 m2 habitables a été vendu 170 000 € le 04/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 189 m2 habitables a été vendu 367 000 € le 03/11/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 65 m2 habitables a été vendu 130 000 € le 23/10/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 89 m2 habitables a été vendu 144 900 € le 21/10/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 58 m2 habitables a été vendu 75 000 € le 20/10/2020.
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