Comment se porte le marché immobilier de Doucier en 2024
Le marché immobilier de Doucier est en hausse en volume de 2,08 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 49 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 48 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en stable en volume. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 20,00 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 24,76 %, passant de 1 118 € le m² en 2022 à 1 395 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 171 454 € à un budget moyen de 199 075 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 16,11 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 132 m², soit 25 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Doucier
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Doucier est actuellement de 11.20 €. Il est de 8.10 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.20 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.40 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 9,46 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier dans le secteur de Doucier a connu une hausse des prix de 24,76 % sur un an, passant de 1 118 € le m² à 1 395 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Doucier : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Doucier.
Prix au m2 d'un appartement à Doucier en 2024
Prix d'une maison à Doucier en 2024Les prix au m², par quartier, de Doucier
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Doucier
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Doucier
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 43 | 126 339 | 3 | 183,23 |
| 2015 | Appartements | 5 | 93 600 | 2 | 91,40 |
| 2016 | Maisons | 53 | 156 933 | 3 | 224,38 |
| 2016 | Appartements | 10 | 87 762 | 2 | 100,00 |
| 2017 | Maisons | 29 | 153 296 | 3 | 198,97 |
| 2017 | Appartements | 10 | 100 709 | 1 | 116,80 |
| 2018 | Maisons | 51 | 151 361 | 3 | 192,75 |
| 2018 | Appartements | 11 | 107 576 | 1 | 137,27 |
| 2019 | Maisons | 55 | 127 616 | 3 | 188,13 |
| 2019 | Appartements | 21 | 95 320 | 1 | 146,33 |
| 2020 | Maisons | 49 | 139 291 | 2 | 207,04 |
| 2020 | Appartements | 8 | 102 286 | 2 | 179,50 |
| 2021 | Maisons | 30 | 161 815 | 4 | 189,37 |
| 2021 | Appartements | 6 | 151 433 | 3 | 186,17 |
| 2022 | Maisons | 43 | 171 454 | 4 | 156,93 |
| 2022 | Appartements | 5 | 119 320 | 3 | 103,20 |
| 2023 | Maisons | 43 | 199 075 | 4 | 131,58 |
| 2023 | Appartements | 6 | 174 083 | 3 | 136,00 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Doucier ?
N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 10 ventes soit 22,73 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 9 ventes soit 20,45 % des transactions
N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 7 ventes soit 15,91 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 6 ventes soit 13,64 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 4 ventes soit 9,09 % des transactions
N°6 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 3 ventes soit 6,82 % des transactions
N°7 : les Maisons à moins de 50 000 €
Avec 2 ventes soit 4,55 % des transactions
N°8 : Autres
6,82 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Doucier ?
N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 28,57 % des transactions
N°2 : Autres
71,43 % des transactions
