Comment se porte le marché immobilier de Deshaies en 2025
Le marché immobilier de Deshaies est en hausse en volume de 216,67 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 19 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 6 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 260,00 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 21,13 %, passant de 3 707 € le m² en 2022 à 4 490 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 109 m², soit 50 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Deshaies
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Deshaies est actuellement de 18.00 €. Il est de 12.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 17.20 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 4,65 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 10.40 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 23,08 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Deshaies a connu une hausse des prix de 21,13 % sur un an, passant de 3 707 € le m² à 4 490 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Deshaies : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Deshaies
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Deshaies
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Deshaies
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
---|---|---|---|---|---|
2021 | Maisons | 13 | 379 098 | 4 | 108,23 |
2022 | Maisons | 5 | 587 920 | 5 | 158,60 |
2023 | Maisons | 18 | 488 441 | 4 | 108,78 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Deshaies ?
N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 5 ventes soit 26,32 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 5 ventes soit 26,32 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 3 ventes soit 15,79 % des transactions
N°4 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 2 ventes soit 10,53 % des transactions
N°5 : Autres
21,05 % des transactions