Comment se porte le marché immobilier de Crozet en 2024
Le marché immobilier de Crozet est en hausse en volume de 27,78 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 23 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 18 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 25,00 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 33,33 %. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 8,37 %, passant de 4 632 € le m² en 2022 à 4 245 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 199 m², soit 60 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Crozet
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Crozet est actuellement de 21.80 €. Il est de 9.20 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 20.40 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 6,86 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 13.80 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Crozet a connu une baisse des prix de 8,37 % sur un an, passant de 4 632 € le m² à 4 245 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Crozet : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Crozet.
Prix au m2 d'un appartement à Crozet en 2024
Prix d'une maison à Crozet en 2024Les prix au m², par quartier, de Crozet
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Crozet
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Crozet
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 15 | 496 895 | 3 | 256,60 |
| 2016 | Maisons | 9 | 578 378 | 3 | 198,56 |
| 2016 | Appartements | 5 | 436 300 | 4 | 97,80 |
| 2017 | Maisons | 17 | 545 191 | 5 | 170,71 |
| 2017 | Appartements | 4 | 350 002 | 1 | 81,00 |
| 2018 | Maisons | 19 | 607 655 | 4 | 197,74 |
| 2019 | Maisons | 17 | 594 880 | 4 | 163,12 |
| 2019 | Appartements | 6 | 306 500 | 2 | 75,00 |
| 2020 | Maisons | 13 | 617 500 | 5 | 166,69 |
| 2020 | Appartements | 5 | 309 600 | 2 | 71,80 |
| 2021 | Maisons | 19 | 713 775 | 5 | 162,05 |
| 2021 | Appartements | 12 | 303 716 | 3 | 67,58 |
| 2022 | Maisons | 12 | 627 045 | 5 | 138,92 |
| 2022 | Appartements | 6 | 390 129 | 4 | 80,67 |
| 2023 | Maisons | 15 | 787 960 | 5 | 198,60 |
| 2023 | Appartements | 8 | 392 493 | 3 | 79,50 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Crozet ?
N°1 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 4 ventes soit 25,00 % des transactions
N°2 : les Maisons de 700 à 800 000 €
Avec 3 ventes soit 18,75 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 800 et 900 000 €
Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions
N°5 : les Maisons de plus de 1 000 000 €
Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions
N°6 : Autres
18,75 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Crozet ?
N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 3 ventes soit 33,33 % des transactions
N°2 : Autres
66,67 % des transactions
