Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Courbevoie

Courbevoie Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Courbevoie tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Courbevoie (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Courbevoie en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Courbevoie est de 408 870 € pour une surface bâtie moyenne de 59 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen au m2 est de 6 904 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Courbevoie en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Courbevoie est de 1 093 565 € pour une surface bâtie moyenne de 126 m2 ou 5 pièces. Le prix moyen au m2 est de 8 652 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Courbevoie en 2021

Sur la base des 20 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 13 255 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 3 ventes enregistrées. Il est de 9 241 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 3 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 8 865 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (10 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 2 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 9 115 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 6 370 € du m2 en moyenne, 2 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Courbevoie en 2021

Sur la base des 504 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 42 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 7 420 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 7 115 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 185 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 6 885 € du m2 sur la base de 171 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 90 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 6 828 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 6 638 € du m2 en moyenne sur 14 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 2 ventes, ce sont vendus 4 817 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Courbevoie

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Courbevoie est passé de 6 921 € en 2014, à 8 095 € en 2017 puis 8 652 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 125 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 25 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 1,92 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (25 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 12 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 2 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Courbevoie

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Courbevoie est passé de 5 617 € en 2014, à 5 971 € en 2017 puis 6 904 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 123 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 23 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 1,92 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (23 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 10 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 2 %.

Carte DVF GOUV Courbevoie Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Courbevoie. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Courbevoie

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 1091 (hors terrains nus).
Maisons : 43 au prix moyen de 718 803 €, pour 4 pièces et 104 m2
Appartements : 1048 au prix moyen de 327 891 €, pour 3 pièces et 58 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 1127 (hors terrains nus).
Maisons : 40 au prix moyen de 751 292 €, pour 5 pièces et 107 m2
Appartements : 1087 au prix moyen de 329 393 €, pour 3 pièces et 60 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 1226 (hors terrains nus).
Maisons : 46 au prix moyen de 850 666 €, pour 5 pièces et 120 m2
Appartements : 1180 au prix moyen de 368 196 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 1289 (hors terrains nus).
Maisons : 50 au prix moyen de 1 006 374 €, pour 5 pièces et 124 m2
Appartements : 1239 au prix moyen de 370 070 €, pour 3 pièces et 62 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 806 (hors terrains nus).
Maisons : 32 au prix moyen de 1 267 633 €, pour 5 pièces et 131 m2
Appartements : 774 au prix moyen de 420 825 €, pour 3 pièces et 63 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 1273 (hors terrains nus).
Maisons : 49 au prix moyen de 1 089 285 €, pour 5 pièces et 122 m2
Appartements : 1224 au prix moyen de 400 418 €, pour 3 pièces et 60 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 524 (hors terrains nus).
Maisons : 20 au prix moyen de 1 093 565 €, pour 5 pièces et 126 m2
Appartements : 504 au prix moyen de 408 870 €, pour 3 pièces et 59 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Courbevoie

Le prix médian de vente des appartements est de 385 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 270 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 514 025 €.

Prix médian de vente d'une maison à Courbevoie

Le prix médian de vente des maisons est de 1 093 622 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 797 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 1 268 118 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Courbevoie

N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

Avec 13 ventes soit 61,90 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 2 ventes soit 9,52 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 2 ventes soit 9,52 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Courbevoie

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 3 pièces, pour 47 m2 habitables et 254 m2 de terrain a été vendue 700 000 € le 16/10/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 97 m2 habitables et 437 m2 de terrain a été vendue 1 100 000 € le 29/09/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 45 m2 habitables et 80 m2 de terrain a été vendue 479 950 € le 11/09/2020.
  • Une maison de 7 pièces, pour 157 m2 habitables et 242 m2 de terrain a été vendue 1 101 960 € le 10/09/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 126 m2 habitables et 66 m2 de terrain a été vendue 1 144 000 € le 28/08/2020.
  • Une maison de 8 pièces, pour 191 m2 habitables et 306 m2 de terrain a été vendue 2 070 000 € le 12/06/2020.
  • Une maison de 8 pièces, pour 220 m2 habitables et 303 m2 de terrain a été vendue 1 764 080 € le 05/06/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 115 m2 habitables et 196 m2 de terrain a été vendue 1 290 000 € le 14/05/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 92 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 845 000 € le 14/05/2020.
  • Carte DVF GOUV Courbevoie Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Courbevoie. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Courbevoie

    Le prix médian de vente des appartements est de 385 000 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 270 000 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 514 025 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Courbevoie

    N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 110 ventes soit 21,78 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 93 ventes soit 18,42 % des transactions

    N°3 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 61 ventes soit 12,08 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 58 ventes soit 11,49 % des transactions

    N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 46 ventes soit 9,11 % des transactions

    N°6 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 41 ventes soit 8,12 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 37 ventes soit 7,33 % des transactions

    N°8 : les appartements de 700 à 800 000 €

    Avec 18 ventes soit 3,56 % des transactions

    N°9 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 11 ventes soit 2,18 % des transactions

    N°10 : les appartements entre 800 et 900 000 €

    Avec 10 ventes soit 1,98 % des transactions

    N°11 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 8 ventes soit 1,58 % des transactions

    N°12 : les appartements de 900 à 1 000 000 €

    Avec 6 ventes soit 1,19 % des transactions

    N°13 : les appartements de plus de 1 000 000 €

    Avec 4 ventes soit 0,79 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 32 m2 habitables a été vendu 235 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 22 m2 habitables a été vendu 135 000 € le 23/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 47 m2 habitables a été vendu 280 000 € le 22/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 24 m2 habitables a été vendu 185 530 € le 17/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 44 m2 habitables a été vendu 353 000 € le 13/10/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 71 m2 habitables a été vendu 483 000 € le 13/10/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 48 m2 habitables a été vendu 399 910 € le 13/10/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 14 m2 habitables a été vendu 103 000 € le 13/10/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 18 m2 habitables a été vendu 106 500 € le 13/10/2020.
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