Comment se porte le marché immobilier de Courbevoie en 2025
Le marché immobilier de Courbevoie est en baisse en volume de 18,97 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 995 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 1 228 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 35,90 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 18,42 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 9 maisons et 390 appartements. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 7,03 %, passant de 6 971 € le m² en 2023 à 6 481 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 57 m², soit 7 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Courbevoie
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Courbevoie est actuellement de 29.10 €. Il est de 26.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 26.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 8,18 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 24.20 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 7,44 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Courbevoie a connu une baisse des prix de 7,03 % sur un an, passant de 6 971 € le m² à 6 481 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Courbevoie : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Courbevoie.
Prix au m2 d'un appartement à Courbevoie en 2025
Prix d'une maison à Courbevoie en 2025Les prix au m², par quartier, de Courbevoie
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Courbevoie
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Courbevoie
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | Maisons | 44 | 693 186 | 4 | 101,82 |
| 2014 | Appartements | 1 052 | 330 159 | 3 | 58,51 |
| 2015 | Maisons | 40 | 751 292 | 5 | 106,60 |
| 2015 | Appartements | 1 127 | 326 080 | 3 | 61,58 |
| 2016 | Maisons | 50 | 824 995 | 5 | 130,02 |
| 2016 | Appartements | 1 207 | 363 720 | 3 | 66,96 |
| 2017 | Maisons | 45 | 988 933 | 5 | 129,02 |
| 2017 | Appartements | 1 269 | 368 002 | 3 | 63,22 |
| 2018 | Maisons | 28 | 1 204 778 | 5 | 130,75 |
| 2018 | Appartements | 789 | 417 056 | 3 | 66,57 |
| 2019 | Maisons | 45 | 1 089 845 | 5 | 128,02 |
| 2019 | Appartements | 1 263 | 395 129 | 3 | 62,11 |
| 2020 | Maisons | 19 | 1 204 136 | 6 | 164,11 |
| 2020 | Appartements | 510 | 409 047 | 3 | 59,84 |
| 2021 | Maisons | 28 | 888 582 | 5 | 113,11 |
| 2021 | Appartements | 1 185 | 438 791 | 3 | 59,69 |
| 2022 | Maisons | 39 | 1 122 974 | 5 | 125,49 |
| 2022 | Appartements | 1 189 | 419 180 | 3 | 59,92 |
| 2023 | Maisons | 25 | 967 988 | 5 | 117,08 |
| 2023 | Appartements | 970 | 438 506 | 3 | 63,46 |
| 2024 6 mois | Maisons | 9 | 917 589 | 5 | 130,67 |
| 2024 6 mois | Appartements | 390 | 366 582 | 2 | 56,81 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Courbevoie ?
N°1 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 3 ventes soit 30,00 % des transactions
N°2 : les Maisons de plus de 1 000 000 €
Avec 3 ventes soit 30,00 % des transactions
N°3 : les Maisons de 700 à 800 000 €
Avec 2 ventes soit 20,00 % des transactions
N°4 : Autres
20,00 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Courbevoie ?
N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 75 ventes soit 19,18 % des transactions
N°2 : les appartements entre 400 et 500 000 €
Avec 63 ventes soit 16,11 % des transactions
N°3 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 52 ventes soit 13,30 % des transactions
N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 51 ventes soit 13,04 % des transactions
N°5 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 43 ventes soit 11,00 % des transactions
N°6 : les appartements de 500 à 600 000 €
Avec 40 ventes soit 10,23 % des transactions
N°7 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 28 ventes soit 7,16 % des transactions
N°8 : les appartements entre 600 et 700 000 €
Avec 18 ventes soit 4,60 % des transactions
N°9 : les appartements de 700 à 800 000 €
Avec 8 ventes soit 2,05 % des transactions
N°10 : les appartements entre 800 et 900 000 €
Avec 5 ventes soit 1,28 % des transactions
N°11 : les appartements de plus de 1 000 000 €
Avec 4 ventes soit 1,02 % des transactions
N°12 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 0,51 % des transactions
N°13 : Autres
0,51 % des transactions
