Comment se porte le marché immobilier de Coulounieix-Chamiers en 2025
Le marché immobilier de Coulounieix-Chamiers est en baisse en volume de 6,20 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 121 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 129 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 2,91 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 19,23 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 35 maisons et 9 appartements. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 6,17 %, passant de 1 415 € le m² en 2023 à 1 502 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 105 m², soit 16 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Coulounieix-Chamiers
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Coulounieix-Chamiers est actuellement de 12.60 €. Il est de 9.10 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 5,88 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.00 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 13,75 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Coulounieix-Chamiers a connu une hausse des prix de 6,17 % sur un an, passant de 1 415 € le m² à 1 502 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Coulounieix-Chamiers : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Coulounieix-Chamiers.
Prix au m2 d'un appartement à Coulounieix-Chamiers en 2025
Prix d'une maison à Coulounieix-Chamiers en 2025Les prix au m², par quartier, de Coulounieix-Chamiers
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Coulounieix-Chamiers
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Coulounieix-Chamiers
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | Maisons | 65 | 124 963 | 3 | 129,62 |
| 2014 | Appartements | 10 | 81 240 | 2 | 81,00 |
| 2015 | Maisons | 75 | 133 135 | 3 | 132,11 |
| 2015 | Appartements | 11 | 74 082 | 2 | 76,45 |
| 2016 | Maisons | 113 | 127 966 | 4 | 124,13 |
| 2016 | Appartements | 16 | 98 163 | 2 | 89,06 |
| 2017 | Maisons | 103 | 139 670 | 3 | 147,26 |
| 2017 | Appartements | 21 | 88 231 | 2 | 75,05 |
| 2018 | Maisons | 100 | 162 259 | 4 | 166,67 |
| 2018 | Appartements | 34 | 94 472 | 2 | 68,91 |
| 2019 | Maisons | 119 | 128 316 | 4 | 132,92 |
| 2019 | Appartements | 41 | 77 510 | 2 | 70,22 |
| 2020 | Maisons | 95 | 125 379 | 4 | 105,41 |
| 2020 | Appartements | 20 | 75 175 | 2 | 66,80 |
| 2021 | Maisons | 142 | 164 027 | 4 | 123,83 |
| 2021 | Appartements | 28 | 90 897 | 3 | 78,75 |
| 2022 | Maisons | 103 | 184 239 | 4 | 119,10 |
| 2022 | Appartements | 26 | 95 094 | 3 | 77,23 |
| 2023 | Maisons | 100 | 170 829 | 4 | 121,09 |
| 2023 | Appartements | 21 | 91 007 | 3 | 62,62 |
| 2024 6 mois | Maisons | 35 | 157 943 | 4 | 105,03 |
| 2024 6 mois | Appartements | 9 | 83 333 | 3 | 55,89 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Coulounieix-Chamiers ?
N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 12 ventes soit 33,33 % des transactions
N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 10 ventes soit 27,78 % des transactions
N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 7 ventes soit 19,44 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 5 ventes soit 13,89 % des transactions
N°5 : Autres
5,56 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Coulounieix-Chamiers ?
N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 7 ventes soit 70,00 % des transactions
N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 20,00 % des transactions
N°3 : Autres
10,00 % des transactions
