Le nombre des transactions est en baisse à Colombes en 2025. Suivez l'évolution des prix de l'immobilier et estimez facilement la valeur de votre bien.

Les prix moyens au m² ont baissé de 25,09 % à Colombes, passant de 5 968 € à 4 471 € en moyenne sur l'année. Les loyers sont eux en hausse de 8,76 % sur un an. Découvrez notre outil gratuit pour estimer facilement une maison ou un appartement.

Prix Immobilier à Colombes 2025. Situation et Tendance

Prix Immobilier à Colombes 2025. Situation et Tendance

Comment se porte le marché immobilier de Colombes en 2025

Le marché immobilier de Colombes est en baisse en volume de 23,50 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 892 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 1 166 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 26,39 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 22,30 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 86 maisons et 268 appartements. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 25,09 %, passant de 5 968 € le m² en 2023 à 4 471 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'un appartement est en baisse, passant d'une moyenne de 287 205 € à 278 527 € hors frais d'agence et de notaire. La baisse du budget moyen consacré pour l'achat d'un appartement est de 3,02 %. Les acquéreurs achètent des appartements plus grands avec une surface moyenne de 80 m², soit 24 m² de plus que l'année précédente.

Marché locatif à Colombes

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Colombes est actuellement de 26.10 €. Il est de 21.10 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 23.40 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 11,54 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 19.40 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 8,76 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Colombes a connu une baisse des prix de 25,09 % sur un an, passant de 5 968 € le m² à 4 471 € le m² en moyenne sur l'année 2024.

Colombes : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Colombes en 2025 Évolution des Prix de l'Immobilier à Colombes. Prix au m2 d'un appartement à Colombes en 2025 Prix au m2 d'un appartement à Colombes en 2025 Prix d'une maison à Colombes en 2025 Prix d'une maison à Colombes en 2025

Les prix au m², par quartier, de Colombes

  • Moins de 4422 € du m²
  • de 4422 à 5804 € du m²
  • Plus de 5804 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Colombes

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Colombes

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2014Maisons302496 105489,33
    2014Appartements633240 595360,98
    2015Maisons361505 628498,98
    2015Appartements707217 303255,80
    2016Maisons329552 7084104,22
    2016Appartements684218 943357,24
    2017Maisons371575 034498,61
    2017Appartements857260 215361,31
    2018Maisons341620 2414102,84
    2018Appartements854242 318256,41
    2019Maisons370653 4124101,26
    2019Appartements853255 881354,70
    2020Maisons172730 0274109,42
    2020Appartements425278 426355,20
    2021Maisons328774 4634106,10
    2021Appartements986318 955360,63
    2022Maisons341803 1574106,32
    2022Appartements825326 354361,90
    2023Maisons251706 918498,89
    2023Appartements641287 205355,78
    2024 6 moisMaisons86700 8724101,07
    2024 6 moisAppartements268278 527280,16

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Colombes ?

    N°1 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

    Avec 15 ventes soit 17,24 % des transactions

    N°2 : les Maisons de 500 à 600 000 €

    Avec 12 ventes soit 13,79 % des transactions

    N°3 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

    Avec 12 ventes soit 13,79 % des transactions

    N°4 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

    Avec 11 ventes soit 12,64 % des transactions

    N°5 : les Maisons entre 800 et 900 000 €

    Avec 10 ventes soit 11,49 % des transactions

    N°6 : les Maisons de 700 à 800 000 €

    Avec 8 ventes soit 9,20 % des transactions

    N°7 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €

    Avec 5 ventes soit 5,75 % des transactions

    N°8 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 4 ventes soit 4,60 % des transactions

    N°9 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

    Avec 3 ventes soit 3,45 % des transactions

    N°10 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

    Avec 3 ventes soit 3,45 % des transactions

    N°11 : les Maisons de 200 à 250 000 €

    Avec 2 ventes soit 2,30 % des transactions

    N°12 : Autres

    2,30 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 7 pièces, et de 120 m² a été vendue 1 040 000 € le 28/06/2024.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 100 m² a été vendue 582 000 € le 28/06/2024.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 160 m² a été vendue 800 000 € le 27/06/2024.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 151 m² a été vendue 1 327 500 € le 26/06/2024.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 55 m² a été vendue 430 000 € le 25/06/2024.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 120 m² a été vendue 900 000 € le 25/06/2024.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 63 m² a été vendue 440 000 € le 21/06/2024.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 78 m² a été vendue 330 000 € le 21/06/2024.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 120 m² a été vendue 750 000 € le 20/06/2024.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à Colombes ?

    N°1 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 58 ventes soit 21,56 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 52 ventes soit 19,33 % des transactions

    N°3 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 40 ventes soit 14,87 % des transactions

    N°4 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 39 ventes soit 14,50 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 29 ventes soit 10,78 % des transactions

    N°6 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 19 ventes soit 7,06 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 9 ventes soit 3,35 % des transactions

    N°8 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 8 ventes soit 2,97 % des transactions

    N°9 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 4 ventes soit 1,49 % des transactions

    N°10 : les appartements de plus de 1 000 000 €

    Avec 4 ventes soit 1,49 % des transactions

    N°11 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 2 ventes soit 0,74 % des transactions

    N°12 : les appartements de 700 à 800 000 €

    Avec 2 ventes soit 0,74 % des transactions

    N°13 : Autres

    1,12 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 3 pièces, et de 122 m² a été vendu 414 000 € le 28/06/2024.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 12 m² a été vendu 90 000 € le 28/06/2024.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 24 m² a été vendu 82 000 € le 28/06/2024.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 48 m² a été vendu 276 200 € le 28/06/2024.
  • Un appartement de 5 pièces, et de 69 m² a été vendu 396 000 € le 28/06/2024.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 48 m² a été vendu 105 000 € le 28/06/2024.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 198 m² a été vendu 760 000 € le 27/06/2024.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 37 m² a été vendu 182 400 € le 27/06/2024.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 45 m² a été vendu 236 000 € le 27/06/2024.
  • Colombes, Marché immobilier

    Colombes : Population, Nombre d'habitants et Évolution de la Démographie

    Combien d'habitants à Colombes. Évolution de la population et projection à 10 ans du nombre d'habitants

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    Colombes : Prix au m2 d'un Appartement

    Consultez les prix au m2 des appartements à Colombes. Prix du m2 selon le type d'appartement et évolution des prix.

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    Colombes : Prix au m2 d'une Maison

    Tous les prix au m2 des Maisons vendues à Colombes. Prix du m2 en fonction de la taille et évolution du prix réel des maisons.

    Colombes : Prix au m2 d'une Maison

    Colombes : Évolution des Prix de l'Immobilier

    Consultez les prix réels de ventes et l'évolution du budget consacré à un achat immobilier à Colombes.

    Colombes : Évolution des Prix de l'Immobilier

    Les prix moyens au m² ont baissé de 25,09 %, passant de 5 968 € à 4 471 € en moyenne sur l'année. Les loyers sont en hausse de 8,76 % sur un an

    Prix Immobilier à Colombes 2025. Situation et Tendance. Les prix moyens au m² ont baissé de 25,09 %, passant de 5 968 € à 4 471 € en moyenne sur l'année. Les loyers sont en hausse de 8,76 % sur un an
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    <strong>Prix Immobilier à Colombes 2025. Situation et Tendance</strong>

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    Sources des données : Les données de la page Prix Immobilier à Colombes 2025. Situation et Tendance proviennent de SOURCES : Demandes de valeurs foncières données localisées sur la ville de Colombes 92025 Valeurs foncières déclarées à l’occasion des mutations immobilières. Direction générale des finances publiques, nous les avons vérifiées et mise à jour le mercredi 12 mars 2025.
    Le producteur des données émet les notes suivantes : L’article R112 A-3 du Livre des procédures fiscales prévoit que la ré-utilisation de ces données ne doit pas permettre la ré-identification des personnes concernées, de manière indirecte.

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