Prix Immobilier de Collonges-sous-Salève 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier est en hausse en volume de 44,19 % en 2023 à Collonges-sous-Salève, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs.

Prix Immobilier de Collonges-sous-Salève 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte bien à Collonges-sous-Salève en 2024

  1. Collonges-sous-Salève
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  2. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Collonges-sous-Salève 74082. Mis à jour le 07-10-2024.

Comment se porte le marché immobilier de Collonges-sous-Salève en 2024

Le marché immobilier de Collonges-sous-Salève est en hausse en volume de 44,19 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 62 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 43 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en stable en volume. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 67,86 %. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 5,05 %, passant de 4 850 € le m² en 2022 à 4 605 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année le budget moyen d'acquisition d'un appartement est en très forte hausse sur un an, passant d'une moyenne de 264 750 € à 299 418 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen consacré pour l'achat d'un appartement atteint 13,09 %. Les acquéreurs achètent des appartements plus grands avec une surface moyenne de 69 m², soit 4 m² de plus que l'année précédente.

Marché locatif à Collonges-sous-Salève

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Collonges-sous-Salève est actuellement de 20.90 €. Il est de 19.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 20.70 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 0,97 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 19.10 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 3,66 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Collonges-sous-Salève a connu une baisse des prix de 5,05 % sur un an, passant de 4 850 € le m² à 4 605 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

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Les prix au m², par quartier, de Collonges-sous-Salève

  • Moins de 3527 € du m²
  • de 3527 à 4630 € du m²
  • Plus de 4630 € du m²

    • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Collonges-sous-Salève

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Collonges-sous-Salève

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons18577 4144134,22
    2015Appartements41262 434266,61
    2016Maisons20539 4384138,70
    2016Appartements49268 113267,14
    2017Maisons22539 2364126,82
    2017Appartements58260 943268,76
    2018Maisons19538 2234118,79
    2018Appartements56266 911269,79
    2019Maisons21711 8713193,24
    2019Appartements41261 371273,61
    2020Maisons15801 8975206,47
    2020Appartements25246 561261,68
    2021Maisons32688 4345134,25
    2021Appartements53256 386360,64
    2022Maisons15759 3725146,00
    2022Appartements28264 750365,14
    2023Maisons15727 1305153,67
    2023Appartements47299 418369,23

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Collonges-sous-Salève ?

    N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

    Avec 4 ventes soit 25,00 % des transactions

    N°2 : les Maisons de 500 à 600 000 €

    Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions

    N°3 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions

    N°4 : les Maisons de 700 à 800 000 €

    Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions

    N°5 : Autres

    37,50 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 2 pièces, et de 60 m² a été vendue 255 000 € le 28/12/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 446 m² a été vendue 1 436 140 € le 03/11/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 126 m² a été vendue 1 175 000 € le 19/09/2023.
  • Une Maison de 8 pièces, et de 261 m² a été vendue 1 430 000 € le 18/09/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 54 m² a été vendue 340 000 € le 07/09/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 227 m² a été vendue 772 000 € le 11/08/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 308 m² a été vendue 861 000 € le 13/07/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 131 m² a été vendue 675 000 € le 11/07/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 104 m² a été vendue 586 250 € le 23/06/2023.

    • Quels sont les appartements les plus vendus à Collonges-sous-Salève ?

    N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 13 ventes soit 27,08 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 9 ventes soit 18,75 % des transactions

    N°3 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 7 ventes soit 14,58 % des transactions

    N°4 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 5 ventes soit 10,42 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 4 ventes soit 8,33 % des transactions

    N°6 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 3 ventes soit 6,25 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 2 ventes soit 4,17 % des transactions

    N°8 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 2 ventes soit 4,17 % des transactions

    N°9 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 2 ventes soit 4,17 % des transactions

    N°10 : Autres

    2,08 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 2 pièces, et de 55 m² a été vendu 228 510 € le 15/12/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 74 m² a été vendu 281 650 € le 15/11/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 35 m² a été vendu 150 000 € le 14/11/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 22 m² a été vendu 97 000 € le 07/11/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 72 m² a été vendu 271 000 € le 17/10/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 76 m² a été vendu 289 500 € le 17/10/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 56 m² a été vendu 245 000 € le 13/10/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 66 m² a été vendu 320 000 € le 02/10/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 51 m² a été vendu 243 900 € le 12/09/2023.

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