Comment se porte le marché immobilier de Clichy en 2025
Le marché immobilier de Clichy est en baisse en volume de 21,07 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 693 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 878 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 35,71 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 20,83 %. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 1,75 %, passant de 9 394 € le m² en 2022 à 9 230 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des appartements plus grands avec une surface moyenne de 57 m², soit 2 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Clichy
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Clichy est actuellement de 25.40 €. Il est de 24.10 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 24.20 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 4,96 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 22.40 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 7,59 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Clichy a connu une baisse des prix de 1,75 % sur un an, passant de 9 394 € le m² à 9 230 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Clichy : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Clichy
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Clichy
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Clichy
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
---|---|---|---|---|---|
2015 | Maisons | 12 | 605 817 | 4 | 92,00 |
2015 | Appartements | 564 | 252 455 | 2 | 50,59 |
2016 | Maisons | 14 | 1 096 513 | 3 | 117,36 |
2016 | Appartements | 631 | 287 718 | 2 | 61,49 |
2017 | Maisons | 7 | 695 848 | 4 | 77,71 |
2017 | Appartements | 747 | 281 727 | 2 | 51,58 |
2018 | Maisons | 6 | 831 133 | 4 | 92,17 |
2018 | Appartements | 680 | 283 703 | 2 | 47,33 |
2019 | Maisons | 13 | 1 083 025 | 4 | 91,08 |
2019 | Appartements | 698 | 358 999 | 2 | 56,39 |
2020 | Maisons | 6 | 1 075 400 | 4 | 103,00 |
2020 | Appartements | 402 | 340 789 | 2 | 47,78 |
2021 | Maisons | 17 | 975 932 | 4 | 96,00 |
2021 | Appartements | 885 | 413 810 | 2 | 54,17 |
2022 | Maisons | 14 | 979 500 | 4 | 94,29 |
2022 | Appartements | 864 | 423 214 | 2 | 55,03 |
2023 | Maisons | 9 | 857 111 | 4 | 78,67 |
2023 | Appartements | 684 | 396 935 | 2 | 57,20 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Clichy ?
N°1 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 3 ventes soit 30,00 % des transactions
N°2 : les Maisons de 700 à 800 000 €
Avec 2 ventes soit 20,00 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 800 et 900 000 €
Avec 2 ventes soit 20,00 % des transactions
N°4 : Autres
30,00 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Clichy ?
N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 135 ventes soit 19,71 % des transactions
N°2 : les appartements entre 400 et 500 000 €
Avec 108 ventes soit 15,77 % des transactions
N°3 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 97 ventes soit 14,16 % des transactions
N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 81 ventes soit 11,82 % des transactions
N°5 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 74 ventes soit 10,80 % des transactions
N°6 : les appartements de 500 à 600 000 €
Avec 51 ventes soit 7,45 % des transactions
N°7 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 50 ventes soit 7,30 % des transactions
N°8 : les appartements entre 600 et 700 000 €
Avec 32 ventes soit 4,67 % des transactions
N°9 : les appartements de 700 à 800 000 €
Avec 21 ventes soit 3,07 % des transactions
N°10 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 15 ventes soit 2,19 % des transactions
N°11 : les appartements de plus de 1 000 000 €
Avec 10 ventes soit 1,46 % des transactions
N°12 : les appartements entre 800 et 900 000 €
Avec 6 ventes soit 0,88 % des transactions
N°13 : les appartements à moins de 50 000 €
Avec 2 ventes soit 0,29 % des transactions
N°14 : les appartements de 900 à 1 000 000 €
Avec 2 ventes soit 0,29 % des transactions
N°15 : Autres
0,15 % des transactions