Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Clères

Clères Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Clères tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Clères (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Clères en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Clères est de 208 043 € pour une surface bâtie moyenne de 163 m2 ou 5 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Clères est de 1 277 €.

Prix de vente au m2 d'une maison à Clères en 2021

Sur la base des 7 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 1 976 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 4 ventes réalisées l'an dernier.

Evolution des prix de vente des Maisons à Clères

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Clères est passé de 1 042 € en 2014, à 1 265 € en 2017 puis 1 277 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 123 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 23 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 2,09 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (23 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 10 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 2 %.

Carte DVF GOUV Clères Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Clères. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Clères

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 12 (hors terrains nus).
Maisons : 12 au prix moyen de 160 904 €, pour 4 pièces et 154 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 10 (hors terrains nus).
Maisons : 10 au prix moyen de 147 970 €, pour 4 pièces et 112 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 8 (hors terrains nus).
Maisons : 8 au prix moyen de 189 181 €, pour 5 pièces et 150 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 20 (hors terrains nus).
Maisons : 20 au prix moyen de 186 983 €, pour 5 pièces et 138 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 23 (hors terrains nus).
Maisons : 23 au prix moyen de 162 421 €, pour 4 pièces et 112 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 7 (hors terrains nus).
Maisons : 7 au prix moyen de 208 043 €, pour 5 pièces et 163 m2

Prix médian de vente d'une maison à Clères

Le prix médian de vente des maisons est de 213 250 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 155 900 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 253 000 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Clères

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 3 ventes soit 37,50 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Clères

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 4 pièces, pour 80 m2 habitables et 108 m2 de terrain a été vendue 110 000 € le 22/10/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 143 m2 habitables et 811 m2 de terrain a été vendue 258 000 € le 22/10/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 87 m2 habitables et 1535 m2 de terrain a été vendue 158 000 € le 23/09/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 100 m2 habitables et 383 m2 de terrain a été vendue 248 000 € le 02/09/2020.
  • Une maison de 8 pièces, pour 472 m2 habitables et 2000 m2 de terrain a été vendue 350 000 € le 28/08/2020.
  • Une maison de 7 pièces, pour 186 m2 habitables et 479 m2 de terrain a été vendue 178 500 € le 24/08/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 72 m2 habitables et 310 m2 de terrain a été vendue 153 800 € le 20/01/2020.
  • 12/11/2019 Maison, 3 pièces, 95 m2 habitables et 267 m2 de terrain pour 152200 €
  • 15/10/2019 Maison, 7 pièces, 110 m2 habitables et 193 m2 de terrain pour 155000 €
  • Carte DVF GOUV Clères Prix immobilier
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