Comment se porte le marché immobilier de Chauriat en 2025
Le marché immobilier de Chauriat est en hausse en volume de 66,67 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 10 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 6 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 100,00 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 40,75 %, passant de 1 338 € le m² en 2022 à 1 884 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 116 m², soit 79 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Chauriat
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Chauriat est actuellement de 12.00 €. Il est de 8.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.20 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 7,14 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.00 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Chauriat a connu une hausse des prix de 40,75 % sur un an, passant de 1 338 € le m² à 1 884 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Chauriat : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Chauriat.
Prix d'une maison à Chauriat en 2025Les prix au m², par quartier, de Chauriat
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Chauriat
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Chauriat
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 12 | 146 643 | 3 | 110,83 |
| 2016 | Maisons | 17 | 162 066 | 3 | 145,94 |
| 2017 | Maisons | 23 | 116 119 | 2 | 106,17 |
| 2018 | Maisons | 18 | 152 000 | 3 | 135,94 |
| 2018 | Appartements | 6 | 95 880 | 1 | 87,00 |
| 2019 | Maisons | 15 | 183 429 | 3 | 192,13 |
| 2021 | Maisons | 16 | 107 927 | 4 | 94,31 |
| 2022 | Maisons | 5 | 260 966 | 5 | 195,00 |
| 2023 | Maisons | 10 | 219 259 | 4 | 116,40 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Chauriat ?
N°1 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 27,27 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 18,18 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 18,18 % des transactions
N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 2 ventes soit 18,18 % des transactions
N°5 : Autres
18,18 % des transactions
