Comment se porte le marché immobilier de Chatou en 2025
Le marché immobilier de Chatou est en baisse en volume de 23,52 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 348 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 455 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 26,83 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 22,29 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 38 maisons et 92 appartements. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 3,73 %, passant de 5 665 € le m² en 2023 à 5 454 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'un appartement est stable, passant d'une moyenne de 337 665 € à 339 667 € hors frais d'agence et de notaire. Les acquéreurs achètent des appartements plus grands avec une surface moyenne de 70 m², soit 3 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Chatou
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Chatou est actuellement de 24.40 €. Il est de 20.70 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 23.60 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 3,39 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 19.40 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 6,70 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Chatou a connu une baisse des prix de 3,73 % sur un an, passant de 5 665 € le m² à 5 454 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Chatou : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Chatou.
Prix au m2 d'un appartement à Chatou en 2025
Prix d'une maison à Chatou en 2025Les prix au m², par quartier, de Chatou
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Chatou
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Chatou
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | Maisons | 115 | 635 989 | 4 | 124,03 |
| 2014 | Appartements | 245 | 293 057 | 3 | 68,91 |
| 2015 | Maisons | 125 | 656 527 | 5 | 133,50 |
| 2015 | Appartements | 282 | 278 925 | 3 | 68,84 |
| 2016 | Maisons | 139 | 655 446 | 5 | 132,68 |
| 2016 | Appartements | 305 | 287 787 | 3 | 71,03 |
| 2017 | Maisons | 147 | 693 384 | 5 | 137,39 |
| 2017 | Appartements | 351 | 316 968 | 3 | 70,05 |
| 2018 | Maisons | 141 | 746 637 | 5 | 143,94 |
| 2018 | Appartements | 358 | 311 766 | 3 | 69,87 |
| 2019 | Maisons | 172 | 777 592 | 5 | 140,77 |
| 2019 | Appartements | 387 | 325 418 | 3 | 72,14 |
| 2020 | Maisons | 139 | 784 946 | 5 | 142,86 |
| 2020 | Appartements | 318 | 322 933 | 3 | 65,14 |
| 2021 | Maisons | 148 | 888 464 | 5 | 157,72 |
| 2021 | Appartements | 348 | 335 486 | 3 | 67,72 |
| 2022 | Maisons | 123 | 873 320 | 5 | 135,74 |
| 2022 | Appartements | 332 | 354 546 | 3 | 70,08 |
| 2023 | Maisons | 90 | 937 390 | 5 | 144,03 |
| 2023 | Appartements | 258 | 337 665 | 3 | 67,08 |
| 2024 6 mois | Maisons | 38 | 833 278 | 5 | 133,32 |
| 2024 6 mois | Appartements | 92 | 339 667 | 3 | 70,33 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Chatou ?
N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €
Avec 9 ventes soit 23,08 % des transactions
N°2 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 5 ventes soit 12,82 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 5 ventes soit 12,82 % des transactions
N°4 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 5 ventes soit 12,82 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 800 et 900 000 €
Avec 5 ventes soit 12,82 % des transactions
N°6 : les Maisons de 700 à 800 000 €
Avec 4 ventes soit 10,26 % des transactions
N°7 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 2 ventes soit 5,13 % des transactions
N°8 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €
Avec 2 ventes soit 5,13 % des transactions
N°9 : Autres
5,13 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Chatou ?
N°1 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 19 ventes soit 20,43 % des transactions
N°2 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 14 ventes soit 15,05 % des transactions
N°3 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 13 ventes soit 13,98 % des transactions
N°4 : les appartements entre 400 et 500 000 €
Avec 13 ventes soit 13,98 % des transactions
N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 12 ventes soit 12,90 % des transactions
N°6 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 8 ventes soit 8,60 % des transactions
N°7 : les appartements de 500 à 600 000 €
Avec 6 ventes soit 6,45 % des transactions
N°8 : les appartements entre 600 et 700 000 €
Avec 4 ventes soit 4,30 % des transactions
N°9 : les appartements de plus de 1 000 000 €
Avec 2 ventes soit 2,15 % des transactions
N°10 : Autres
2,15 % des transactions
