Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Châteaurenard

Châteaurenard Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Châteaurenard tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution.
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Châteaurenard (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Châteaurenard en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Châteaurenard est de 241 741 € pour une surface bâtie moyenne de 94 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Châteaurenard est de 2 564 €.

Prix de vente des appartements à Châteaurenard en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Châteaurenard est de 103 985 €, pour une surface bâtie moyenne de 56 m2 ou 2 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 1 869 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison à Châteaurenard en 2021

Sur la base des 40 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 1 895 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 2 ventes enregistrées. Il est de 2 591 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 25 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 2 766 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (11 ventes).

Prix de vente au m2 des appartements à Châteaurenard en 2021

Sur la base des 20 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 3 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 3 083 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 2 304 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 6 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 1 836 € du m2 sur la base de 9 ventes.

Evolution des prix de vente des Maisons à Châteaurenard

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Châteaurenard est passé de 1 685 € en 2014, à 2 181 € en 2017 puis 2 564 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 152 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 52 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 0,92 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (52 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 39 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 7 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Châteaurenard

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Châteaurenard est passé de 1 644 € en 2014, à 1 865 € en 2017 puis 1 869 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 114 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 14 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 0,92 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (14 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 1 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 0 %.

Carte DVF GOUV Châteaurenard Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Châteaurenard. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Châteaurenard

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 140 (hors terrains nus).
Maisons : 84 au prix moyen de 215 860 €, pour 4 pièces et 128 m2
Appartements : 56 au prix moyen de 130 136 €, pour 2 pièces et 79 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 140 (hors terrains nus).
Maisons : 105 au prix moyen de 240 704 €, pour 4 pièces et 125 m2
Appartements : 35 au prix moyen de 133 684 €, pour 3 pièces et 83 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 133 (hors terrains nus).
Maisons : 85 au prix moyen de 257 704 €, pour 4 pièces et 134 m2
Appartements : 48 au prix moyen de 121 916 €, pour 3 pièces et 64 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 171 (hors terrains nus).
Maisons : 100 au prix moyen de 238 215 €, pour 4 pièces et 109 m2
Appartements : 71 au prix moyen de 130 315 €, pour 3 pièces et 70 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 176 (hors terrains nus).
Maisons : 111 au prix moyen de 260 046 €, pour 4 pièces et 117 m2
Appartements : 65 au prix moyen de 123 943 €, pour 3 pièces et 67 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 211 (hors terrains nus).
Maisons : 146 au prix moyen de 275 914 €, pour 4 pièces et 125 m2
Appartements : 65 au prix moyen de 137 165 €, pour 2 pièces et 69 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 60 (hors terrains nus).
Maisons : 40 au prix moyen de 241 741 €, pour 4 pièces et 94 m2
Appartements : 20 au prix moyen de 103 985 €, pour 2 pièces et 56 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Châteaurenard

Le prix médian de vente des appartements est de 91 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 82 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 134 000 €.

Prix médian de vente d'une maison à Châteaurenard

Le prix médian de vente des maisons est de 229 200 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 179 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 276 035 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Châteaurenard

N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 15 ventes soit 36,59 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 7 ventes soit 17,07 % des transactions

N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 5 ventes soit 12,20 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 4 ventes soit 9,76 % des transactions

N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 4 ventes soit 9,76 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 2 transactions soit 4,88 % des ventes

N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 2 ventes soit 4,88 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Châteaurenard

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 4 pièces, pour 98 m2 habitables et 600 m2 de terrain a été vendue 305 000 € le 28/05/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 70 m2 habitables et 28 m2 de terrain a été vendue 129 000 € le 27/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 112 m2 habitables et 660 m2 de terrain a été vendue 298 000 € le 27/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 73 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 226 500 € le 25/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 300 m2 habitables et 6364 m2 de terrain a été vendue 678 800 € le 22/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 80 m2 habitables et 305 m2 de terrain a été vendue 236 000 € le 13/05/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 90 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 168 000 € le 12/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 83 m2 habitables et 205 m2 de terrain a été vendue 210 000 € le 12/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 127 m2 habitables et 86 m2 de terrain a été vendue 207 670 € le 27/04/2020.
  • Carte DVF GOUV Châteaurenard Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Châteaurenard. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Châteaurenard

    Le prix médian de vente des appartements est de 91 000 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 82 500 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 134 000 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Châteaurenard

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 10 ventes soit 47,62 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 8 ventes soit 38,10 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 18 m2 habitables a été vendu 34 000 € le 29/05/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 72 m2 habitables a été vendu 150 000 € le 15/05/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 72 m2 habitables a été vendu 91 000 € le 05/05/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 35 m2 habitables a été vendu 75 000 € le 28/04/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 32 m2 habitables a été vendu 89 809 € le 24/04/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 108 m2 habitables a été vendu 120 000 € le 23/04/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 40 m2 habitables a été vendu 83 000 € le 23/04/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 20 m2 habitables a été vendu 91 000 € le 09/04/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 61 m2 habitables a été vendu 116 000 € le 16/03/2020.
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