Comment se porte le marché immobilier de Charenton-le-Pont en 2025
Le marché immobilier de Charenton-le-Pont est en baisse en volume de 23,27 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 343 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 447 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 16,67 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 23,36 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 147 appartements Les prix moyens au m² ont eux baissé de 5,09 %, passant de 7 590 € le m² en 2023 à 7 203 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Marché locatif à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Charenton-le-Pont est actuellement de 28.50 €. Il est de 24.50 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 26.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 5,95 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 24.10 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 1,66 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Charenton-le-Pont a connu une baisse des prix de 5,09 % sur un an, passant de 7 590 € le m² à 7 203 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Charenton-le-Pont : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Charenton-le-Pont.
Prix au m2 d'un appartement à Charenton-le-Pont en 2025Les prix au m², par quartier, de Charenton-le-Pont
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Charenton-le-Pont
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Charenton-le-Pont
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | Maisons | 9 | 645 722 | 3 | 86,67 |
| 2014 | Appartements | 309 | 369 550 | 3 | 62,75 |
| 2015 | Maisons | 8 | 715 788 | 5 | 103,13 |
| 2015 | Appartements | 364 | 377 439 | 3 | 65,30 |
| 2016 | Maisons | 7 | 915 000 | 5 | 129,86 |
| 2016 | Appartements | 393 | 361 036 | 3 | 58,35 |
| 2017 | Maisons | 5 | 823 800 | 4 | 164,00 |
| 2017 | Appartements | 452 | 373 230 | 3 | 59,47 |
| 2018 | Maisons | 6 | 672 788 | 4 | 93,33 |
| 2018 | Appartements | 423 | 427 658 | 3 | 62,89 |
| 2019 | Maisons | 5 | 1 216 620 | 5 | 131,40 |
| 2019 | Appartements | 413 | 451 628 | 3 | 62,02 |
| 2020 | Maisons | 5 | 1 216 620 | 5 | 131,40 |
| 2020 | Appartements | 355 | 439 908 | 3 | 58,60 |
| 2021 | Maisons | 6 | 973 954 | 5 | 102,67 |
| 2021 | Appartements | 424 | 482 634 | 3 | 61,35 |
| 2022 | Maisons | 6 | 717 500 | 6 | 176,50 |
| 2022 | Appartements | 441 | 500 991 | 3 | 62,80 |
| 2023 | Maisons | 5 | 1 186 705 | 5 | 138,40 |
| 2023 | Appartements | 338 | 455 461 | 3 | 60,01 |
| 2024 6 mois | Maisons | 5 | 1 186 705 | 5 | 138,40 |
| 2024 6 mois | Appartements | 147 | 427 543 | 3 | 59,35 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Charenton-le-Pont ?
N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €
Avec 3 ventes soit 50,00 % des transactions
N°2 : Autres
50,00 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Charenton-le-Pont ?
N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 28 ventes soit 18,92 % des transactions
N°2 : les appartements entre 400 et 500 000 €
Avec 28 ventes soit 18,92 % des transactions
N°3 : les appartements entre 600 et 700 000 €
Avec 16 ventes soit 10,81 % des transactions
N°4 : les appartements de 500 à 600 000 €
Avec 15 ventes soit 10,14 % des transactions
N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 14 ventes soit 9,46 % des transactions
N°6 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 11 ventes soit 7,43 % des transactions
N°7 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 11 ventes soit 7,43 % des transactions
N°8 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 8 ventes soit 5,41 % des transactions
N°9 : les appartements entre 800 et 900 000 €
Avec 5 ventes soit 3,38 % des transactions
N°10 : les appartements de plus de 1 000 000 €
Avec 4 ventes soit 2,70 % des transactions
N°11 : les appartements de 700 à 800 000 €
Avec 3 ventes soit 2,03 % des transactions
N°12 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 1,35 % des transactions
N°13 : Autres
2,03 % des transactions
