Comment se porte le marché immobilier de Chappes en 2025
Le marché immobilier de Chappes est en hausse en volume de 116,67 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 13 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 6 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 116,67 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 9,15 %, passant de 2 035 € le m² en 2022 à 2 221 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 128 m², soit 12 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Chappes
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Chappes est actuellement de 12.50 €. Il est de 8.60 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.60 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 7,76 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.70 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Chappes a connu une hausse des prix de 9,15 % sur un an, passant de 2 035 € le m² à 2 221 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Chappes : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Chappes.
Prix d'une maison à Chappes en 2025Les prix au m², par quartier, de Chappes
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Chappes
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Chappes
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 11 | 145 134 | 3 | 125,73 |
| 2016 | Maisons | 10 | 200 591 | 4 | 132,50 |
| 2017 | Maisons | 16 | 183 944 | 4 | 107,50 |
| 2018 | Maisons | 10 | 175 793 | 4 | 103,40 |
| 2019 | Maisons | 14 | 176 011 | 4 | 110,93 |
| 2020 | Maisons | 6 | 226 125 | 5 | 169,50 |
| 2021 | Maisons | 12 | 186 307 | 4 | 107,75 |
| 2022 | Maisons | 6 | 236 040 | 4 | 116,00 |
| 2023 | Maisons | 13 | 283 262 | 4 | 127,54 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Chappes ?
N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 5 ventes soit 35,71 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 4 ventes soit 28,57 % des transactions
N°3 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 3 ventes soit 21,43 % des transactions
N°4 : Autres
14,29 % des transactions
