Comment se porte le marché immobilier de Chantelle en 2024
Le marché immobilier de Chantelle est en baisse en volume de 10,00 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 18 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 20 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 5,26 %. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 3,31 %, passant de 682 € le m² en 2022 à 659 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 93 850 € à un budget moyen de 100 583 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 7,17 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 153 m², soit 15 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Chantelle
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Chantelle est actuellement de 9.50 €. Il est de 7.20 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 8.50 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 11,76 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 6.50 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 10,77 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Chantelle a connu une baisse des prix de 3,31 % sur un an, passant de 682 € le m² à 659 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Chantelle : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Chantelle.
Prix d'une maison à Chantelle en 2024Les prix au m², par quartier, de Chantelle
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Chantelle
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Chantelle
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 12 | 58 557 | 3 | 109,33 |
| 2016 | Maisons | 11 | 81 078 | 3 | 150,45 |
| 2017 | Maisons | 15 | 123 800 | 3 | 254,80 |
| 2017 | Appartements | 7 | 71 607 | 2 | 108,14 |
| 2018 | Maisons | 11 | 53 767 | 4 | 101,09 |
| 2018 | Appartements | 4 | 76 442 | 1 | 128,50 |
| 2019 | Maisons | 7 | 112 589 | 5 | 201,00 |
| 2021 | Maisons | 23 | 76 294 | 4 | 117,65 |
| 2022 | Maisons | 19 | 93 850 | 4 | 137,68 |
| 2023 | Maisons | 18 | 100 583 | 4 | 152,61 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Chantelle ?
N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 7 ventes soit 36,84 % des transactions
N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 6 ventes soit 31,58 % des transactions
N°3 : les Maisons à moins de 50 000 €
Avec 3 ventes soit 15,79 % des transactions
N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 2 ventes soit 10,53 % des transactions
N°5 : Autres
5,26 % des transactions
