Le nombre des transactions est en baisse à Champigny-sur-Marne en 2025. Suivez l'évolution des prix de l'immobilier et estimez facilement la valeur de votre bien.

Comment se porte le marché immobilier de Champigny-sur-Marne en 2025

Le marché immobilier de Champigny-sur-Marne est en baisse en volume de 23,03 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 625 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 812 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 25,00 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 21,67 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 79 maisons et 151 appartements. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 10,79 %, passant de 4 265 € le m² en 2023 à 3 805 € le m² en moyenne sur l'année 2024.

Marché locatif à Champigny-sur-Marne

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Champigny-sur-Marne est actuellement de 22.70 €. Il est de 17.40 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 20.50 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 10,73 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 16.40 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 6,10 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne a connu une baisse des prix de 10,79 % sur un an, passant de 4 265 € le m² à 3 805 € le m² en moyenne sur l'année 2024.

Les prix au m², par quartier, de Champigny-sur-Marne

Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Champigny-sur-Marne

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Champigny-sur-Marne

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Champigny-sur-Marne ?

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 22 ventes soit 27,50 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 15 ventes soit 18,75 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 13 ventes soit 16,25 % des transactions

N°4 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 10 ventes soit 12,50 % des transactions

N°5 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 6 ventes soit 7,50 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 5 ventes soit 6,25 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 5 ventes soit 6,25 % des transactions

N°8 : les Maisons de 700 à 800 000 €

Avec 2 ventes soit 2,50 % des transactions

N°9 : Autres

2,50 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

Quels sont les appartements les plus vendus à Champigny-sur-Marne ?

N°1 : les appartements entre 150 et 200 000 €

Avec 54 ventes soit 35,53 % des transactions

N°2 : les appartements de 200 à 250 000 €

Avec 34 ventes soit 22,37 % des transactions

N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €

Avec 30 ventes soit 19,74 % des transactions

N°4 : les appartements entre 250 et 300 000 €

Avec 17 ventes soit 11,18 % des transactions

N°5 : les appartements de 300 à 400 000 €

Avec 8 ventes soit 5,26 % des transactions

N°6 : les appartements entre 50 et 100 000 €

Avec 3 ventes soit 1,97 % des transactions

N°7 : les appartements entre 400 et 500 000 €

Avec 2 ventes soit 1,32 % des transactions

N°8 : les appartements entre 600 et 700 000 €

Avec 2 ventes soit 1,32 % des transactions

N°9 : Autres

1,32 % des transactions

Exemples de transactions récentes d'appartements