Prix Immobilier de Champeix 2024. Situation et Tendance

Comment se porte le marché immobilier de Champeix en 2025

Le marché immobilier de Champeix est en hausse en volume de 62,50 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 13 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 8 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 62,50 %. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 7,93 %, passant de 1 510 € le m² en 2022 à 1 390 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 113 m², soit 44 m² de plus que l'année précédente.

Marché locatif à Champeix

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Champeix est actuellement de 11.60 €. Il est de 7.70 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.50 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 10,48 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 6.90 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 11,59 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Champeix a connu une baisse des prix de 7,93 % sur un an, passant de 1 510 € le m² à 1 390 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Champeix : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Champeix.

Prix d'une maison à Champeix en 2025

Les prix au m², par quartier, de Champeix

Moins de 1267 € du m²

de 1267 à 1662 € du m²

Plus de 1662 € du m²

Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Champeix

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Champeix

Année	Type	Nombre de ventes	Prix moyen (€)	Nombre de pièces	Surface (m²)
2015	Maisons	16	169 334	2	216,19
2015	Appartements	7	255 387	1	113,29
2016	Maisons	22	133 143	2	168,36
2016	Appartements	4	129 818	1	76,75
2017	Maisons	14	132 516	2	167,86
2018	Maisons	24	104 028	2	132,67
2019	Maisons	14	89 861	2	112,86
2020	Maisons	8	157 963	4	173,00
2020	Appartements	4	181 068	2	140,25
2021	Maisons	18	160 027	3	135,33
2022	Maisons	8	103 795	4	68,75
2023	Maisons	13	156 539	4	112,62

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Champeix ?

N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 4 ventes soit 28,57 % des transactions

N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 3 ventes soit 21,43 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 2 ventes soit 14,29 % des transactions

N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 2 ventes soit 14,29 % des transactions

N°5 : Autres

21,43 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

Une Maison de 2 pièces, et de 65 m² a été vendue 140 000 € le 13/10/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 90 m² a été vendue 90 800 € le 27/09/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 242 m² a été vendue 301 660 € le 16/08/2023.

Une Maison de 6 pièces, et de 264 m² a été vendue 201 950 € le 09/08/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 120 m² a été vendue 192 000 € le 08/08/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 112 m² a été vendue 185 400 € le 29/07/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 138 m² a été vendue 105 000 € le 21/07/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 60 m² a été vendue 95 000 € le 01/06/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 105 m² a été vendue 265 800 € le 12/05/2023.