Comment se porte le marché immobilier de Champagnole en 2024
Le marché immobilier de Champagnole est en hausse en volume de 0,95 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 106 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 105 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 22,22 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 18,33 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 4,43 %, passant de 1 780 € le m² en 2022 à 1 859 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 76 m², soit 17 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Champagnole
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Champagnole est actuellement de 10.50 €. Il est de 9.10 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.60 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.30 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 9,64 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Champagnole a connu une hausse des prix de 4,43 % sur un an, passant de 1 780 € le m² à 1 859 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Champagnole : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Champagnole.
Prix au m2 d'un appartement à Champagnole en 2024
Prix d'une maison à Champagnole en 2024Les prix au m², par quartier, de Champagnole
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Champagnole
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Champagnole
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 30 | 148 552 | 4 | 126,57 |
| 2015 | Appartements | 54 | 96 607 | 2 | 88,22 |
| 2016 | Maisons | 40 | 152 334 | 4 | 112,90 |
| 2016 | Appartements | 68 | 99 254 | 3 | 86,13 |
| 2017 | Maisons | 45 | 176 249 | 4 | 116,16 |
| 2017 | Appartements | 72 | 98 424 | 2 | 91,13 |
| 2018 | Maisons | 34 | 155 072 | 5 | 100,97 |
| 2018 | Appartements | 63 | 91 655 | 3 | 77,94 |
| 2019 | Maisons | 49 | 154 647 | 4 | 94,98 |
| 2019 | Appartements | 75 | 91 385 | 3 | 77,96 |
| 2020 | Maisons | 33 | 170 440 | 5 | 109,06 |
| 2020 | Appartements | 80 | 104 955 | 2 | 90,25 |
| 2021 | Maisons | 55 | 191 406 | 5 | 110,35 |
| 2021 | Appartements | 68 | 108 428 | 3 | 81,81 |
| 2022 | Maisons | 45 | 218 172 | 5 | 103,56 |
| 2022 | Appartements | 60 | 132 925 | 3 | 93,65 |
| 2023 | Maisons | 35 | 226 190 | 5 | 109,00 |
| 2023 | Appartements | 71 | 118 096 | 3 | 76,18 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Champagnole ?
N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 10 ventes soit 27,78 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 8 ventes soit 22,22 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 7 ventes soit 19,44 % des transactions
N°4 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 5 ventes soit 13,89 % des transactions
N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 5 ventes soit 13,89 % des transactions
N°6 : Autres
2,78 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Champagnole ?
N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 26 ventes soit 36,11 % des transactions
N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 26 ventes soit 36,11 % des transactions
N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 6 ventes soit 8,33 % des transactions
N°4 : les appartements à moins de 50 000 €
Avec 5 ventes soit 6,94 % des transactions
N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 5 ventes soit 6,94 % des transactions
N°6 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 4,17 % des transactions
N°7 : Autres
1,39 % des transactions
