Comment se porte le marché immobilier de Chabottes en 2024
Le marché immobilier de Chabottes est en hausse en volume de 40,00 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 14 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 10 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 140,00 %. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 6,08 %, passant de 2 486 € le m² en 2022 à 2 335 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a augmenté, passant de 228 753 € à un budget moyen de 231 977 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison est de 1,41 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 99 m², soit 7 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Chabottes
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Chabottes est actuellement de 11.80 €. Il est de 9.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.40 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 7,14 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Chabottes a connu une baisse des prix de 6,08 % sur un an, passant de 2 486 € le m² à 2 335 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Chabottes : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Chabottes.
Prix d'une maison à Chabottes en 2024Les prix au m², par quartier, de Chabottes
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Chabottes
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Chabottes
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 6 | 282 100 | 5 | 178,00 |
| 2015 | Appartements | 6 | 255 955 | 2 | 236,17 |
| 2016 | Maisons | 6 | 171 167 | 5 | 119,50 |
| 2017 | Maisons | 4 | 202 925 | 2 | 163,25 |
| 2017 | Appartements | 4 | 64 300 | 2 | 49,00 |
| 2018 | Maisons | 5 | 152 680 | 2 | 130,80 |
| 2018 | Appartements | 9 | 133 667 | 2 | 99,33 |
| 2019 | Maisons | 8 | 211 515 | 5 | 133,63 |
| 2019 | Appartements | 4 | 194 350 | 1 | 88,00 |
| 2021 | Maisons | 12 | 238 356 | 5 | 130,17 |
| 2021 | Appartements | 6 | 136 483 | 3 | 87,33 |
| 2022 | Maisons | 5 | 228 753 | 4 | 92,00 |
| 2022 | Appartements | 5 | 145 650 | 2 | 66,00 |
| 2023 | Maisons | 12 | 231 977 | 4 | 99,33 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Chabottes ?
N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 4 ventes soit 30,77 % des transactions
N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 15,38 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 15,38 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 2 ventes soit 15,38 % des transactions
N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 2 ventes soit 15,38 % des transactions
N°6 : Autres
7,69 % des transactions
