Prix Immobilier de Carry-le-Rouet 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier est en hausse en volume de 3,66 % en 2023 à Carry-le-Rouet, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs.

Prix Immobilier de Carry-le-Rouet 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte bien à Carry-le-Rouet en 2024

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  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Carry-le-Rouet 13021. Mis à jour le 19-10-2024.

Comment se porte le marché immobilier de Carry-le-Rouet en 2024

Le marché immobilier de Carry-le-Rouet est en hausse en volume de 3,66 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 85 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 82 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 17,50 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 23,81 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 7,86 %, passant de 5 805 € le m² en 2022 à 6 261 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année le budget moyen d'acquisition d'un appartement est en très forte hausse sur un an, passant d'une moyenne de 331 217 € à 352 899 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen consacré pour l'achat d'un appartement atteint 6,55 %. Les acquéreurs achètent des appartements plus grands avec une surface moyenne de 56 m², soit 2 m² de plus que l'année précédente.

Marché locatif à Carry-le-Rouet

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Carry-le-Rouet est actuellement de 22.30 €. Il est de 16.40 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 21.20 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 5,19 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 14.60 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 12,33 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Carry-le-Rouet a connu une hausse des prix de 7,86 % sur un an, passant de 5 805 € le m² à 6 261 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Carry-le-Rouet : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Carry-le-Rouet en 2024 Évolution des Prix de l'Immobilier à Carry-le-Rouet. Prix au m2 d'un appartement à Carry-le-Rouet en 2024 Prix au m2 d'un appartement à Carry-le-Rouet en 2024 Prix d'une maison à Carry-le-Rouet en 2024 Prix d'une maison à Carry-le-Rouet en 2024

Les prix au m², par quartier, de Carry-le-Rouet

  • Moins de 4988 € du m²
  • de 4988 à 6547 € du m²
  • Plus de 6547 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Carry-le-Rouet

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Carry-le-Rouet

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons42529 2234131,62
    2015Appartements49256 090258,10
    2016Maisons43619 2464169,49
    2016Appartements67323 860269,93
    2017Maisons41667 1944159,27
    2017Appartements60338 431271,60
    2018Maisons30675 2225144,67
    2018Appartements54271 026258,98
    2019Maisons49585 6264118,76
    2019Appartements73335 002265,11
    2021Maisons54751 0154134,70
    2021Appartements55301 854256,45
    2022Maisons40775 1404136,53
    2022Appartements42331 217254,07
    2023Maisons33734 8094117,45
    2023Appartements52352 899256,27

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Carry-le-Rouet ?

    N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

    Avec 7 ventes soit 20,59 % des transactions

    N°2 : les Maisons de 500 à 600 000 €

    Avec 6 ventes soit 17,65 % des transactions

    N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

    Avec 6 ventes soit 17,65 % des transactions

    N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 4 ventes soit 11,76 % des transactions

    N°5 : les Maisons de 700 à 800 000 €

    Avec 3 ventes soit 8,82 % des transactions

    N°6 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €

    Avec 3 ventes soit 8,82 % des transactions

    N°7 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

    Avec 2 ventes soit 5,88 % des transactions

    N°8 : Autres

    8,82 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 4 pièces, et de 88 m² a été vendue 637 000 € le 27/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 98 m² a été vendue 517 000 € le 07/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 65 m² a été vendue 316 800 € le 30/11/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 207 m² a été vendue 1 200 000 € le 27/11/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 100 m² a été vendue 660 000 € le 15/11/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 185 m² a été vendue 1 148 800 € le 13/11/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 128 m² a été vendue 500 000 € le 29/09/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 198 m² a été vendue 1 409 480 € le 22/09/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 140 m² a été vendue 1 110 000 € le 18/09/2023.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à Carry-le-Rouet ?

    N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 12 ventes soit 22,64 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 10 ventes soit 18,87 % des transactions

    N°3 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 9 ventes soit 16,98 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 6 ventes soit 11,32 % des transactions

    N°5 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 4 ventes soit 7,55 % des transactions

    N°6 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 3 ventes soit 5,66 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 800 et 900 000 €

    Avec 3 ventes soit 5,66 % des transactions

    N°8 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 2 ventes soit 3,77 % des transactions

    N°9 : Autres

    7,55 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 2 pièces, et de 78 m² a été vendu 809 000 € le 28/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 24 m² a été vendu 196 000 € le 18/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 53 m² a été vendu 275 000 € le 11/12/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 61 m² a été vendu 472 000 € le 05/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 44 m² a été vendu 205 000 € le 20/11/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 46 m² a été vendu 265 000 € le 17/11/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 60 m² a été vendu 323 867 € le 16/11/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 53 m² a été vendu 330 000 € le 13/11/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 72 m² a été vendu 650 000 € le 09/11/2023.
  • Carry-le-Rouet, Marché immobilier

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