Comment se porte le marché immobilier de Carry-le-Rouet en 2024
Le marché immobilier de Carry-le-Rouet est en hausse en volume de 3,66 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 85 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 82 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 17,50 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 23,81 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 7,86 %, passant de 5 805 € le m² en 2022 à 6 261 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année le budget moyen d'acquisition d'un appartement est en très forte hausse sur un an, passant d'une moyenne de 331 217 € à 352 899 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen consacré pour l'achat d'un appartement atteint 6,55 %. Les acquéreurs achètent des appartements plus grands avec une surface moyenne de 56 m², soit 2 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Carry-le-Rouet est actuellement de 22.30 €. Il est de 16.40 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 21.20 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 5,19 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 14.60 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 12,33 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Carry-le-Rouet a connu une hausse des prix de 7,86 % sur un an, passant de 5 805 € le m² à 6 261 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Carry-le-Rouet : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Carry-le-Rouet
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Carry-le-Rouet
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Carry-le-Rouet
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
---|---|---|---|---|---|
2015 | Maisons | 42 | 529 223 | 4 | 131,62 |
2015 | Appartements | 49 | 256 090 | 2 | 58,10 |
2016 | Maisons | 43 | 619 246 | 4 | 169,49 |
2016 | Appartements | 67 | 323 860 | 2 | 69,93 |
2017 | Maisons | 41 | 667 194 | 4 | 159,27 |
2017 | Appartements | 60 | 338 431 | 2 | 71,60 |
2018 | Maisons | 30 | 675 222 | 5 | 144,67 |
2018 | Appartements | 54 | 271 026 | 2 | 58,98 |
2019 | Maisons | 49 | 585 626 | 4 | 118,76 |
2019 | Appartements | 73 | 335 002 | 2 | 65,11 |
2021 | Maisons | 54 | 751 015 | 4 | 134,70 |
2021 | Appartements | 55 | 301 854 | 2 | 56,45 |
2022 | Maisons | 40 | 775 140 | 4 | 136,53 |
2022 | Appartements | 42 | 331 217 | 2 | 54,07 |
2023 | Maisons | 33 | 734 809 | 4 | 117,45 |
2023 | Appartements | 52 | 352 899 | 2 | 56,27 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Carry-le-Rouet ?
N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €
Avec 7 ventes soit 20,59 % des transactions
N°2 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 6 ventes soit 17,65 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 6 ventes soit 17,65 % des transactions
N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 4 ventes soit 11,76 % des transactions
N°5 : les Maisons de 700 à 800 000 €
Avec 3 ventes soit 8,82 % des transactions
N°6 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €
Avec 3 ventes soit 8,82 % des transactions
N°7 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 2 ventes soit 5,88 % des transactions
N°8 : Autres
8,82 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Carry-le-Rouet ?
N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 12 ventes soit 22,64 % des transactions
N°2 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 10 ventes soit 18,87 % des transactions
N°3 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 9 ventes soit 16,98 % des transactions
N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 6 ventes soit 11,32 % des transactions
N°5 : les appartements de 500 à 600 000 €
Avec 4 ventes soit 7,55 % des transactions
N°6 : les appartements entre 400 et 500 000 €
Avec 3 ventes soit 5,66 % des transactions
N°7 : les appartements entre 800 et 900 000 €
Avec 3 ventes soit 5,66 % des transactions
N°8 : les appartements entre 600 et 700 000 €
Avec 2 ventes soit 3,77 % des transactions
N°9 : Autres
7,55 % des transactions