Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Carignan

Liste et prix des ventes récentes de maisons et d'appartements à Carignan, prix au m2, prix moyen. Evolution des prix et estimation.

Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Carignan

Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Carignan (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Carignan en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Carignan est de 114 308 € pour une surface bâtie moyenne de 108 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Carignan est de 1 058 €.

Prix de vente des appartements à Carignan en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Carignan est de 64 000 €, pour une surface bâtie moyenne de 83 m2 ou 3 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 774 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison à Carignan en 2021

Sur la base des 24 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 1 163 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 14 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 1 021 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (6 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 3 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 942 € du m2.

Prix de vente au m2 des appartements à Carignan en 2021

Sur la base des 3 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 765 € du m2 sur la base de 2 ventes.

Evolution des prix de vente des Maisons à Carignan

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Carignan est passé de 709 € en 2014, à 933 € en 2017 puis 1 058 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 149 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 49 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 0,98 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (49 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 36 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 6 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Carignan

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Carignan est passé de 1 472 € en 2014, à 0 € en 2017 puis 774 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 53 000 € en 2020. Pour cet appartement acquis en 2014, La moins-value serait donc de -47 000 euros, hors frais de notaire sur la période de 6 ans.

Carte DVF GOUV Carignan Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Carignan. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Carignan

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 28 (hors terrains nus).
Maisons : 27 au prix moyen de 106 759 €, pour 4 pièces et 151 m2
Appartements : 1 au prix moyen de 78 000 €, pour 2 pièces et 53 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 17 (hors terrains nus).
Maisons : 16 au prix moyen de 110 138 €, pour 5 pièces et 129 m2
Appartements : 1 au prix moyen de 288 000 €, pour 3 pièces et 116 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 29 (hors terrains nus).
Maisons : 29 au prix moyen de 115 312 €, pour 5 pièces et 124 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 23 (hors terrains nus).
Maisons : 23 au prix moyen de 101 822 €, pour 4 pièces et 97 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 23 (hors terrains nus).
Maisons : 22 au prix moyen de 116 955 €, pour 5 pièces et 105 m2
Appartements : 1 au prix moyen de 121 500 €, pour 4 pièces et 88 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 27 (hors terrains nus).
Maisons : 24 au prix moyen de 114 308 €, pour 4 pièces et 108 m2
Appartements : 3 au prix moyen de 64 000 €, pour 3 pièces et 83 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Carignan

Le prix médian de vente des appartements est de 67 500 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 58 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 67 500 €.

Prix médian de vente d'une maison à Carignan

Le prix médian de vente des maisons est de 105 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 88 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 131 750 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Carignan

N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 10 transactions soit 40,00 % des ventes

N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 9 ventes soit 36,00 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 3 ventes soit 12,00 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Carignan

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 4 pièces, pour 117 m2 habitables et 663 m2 de terrain a été vendue 75 000 € le 21/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 116 m2 habitables et 194 m2 de terrain a été vendue 100 000 € le 11/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 66 m2 habitables et 637 m2 de terrain a été vendue 87 000 € le 04/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 89 m2 habitables et 571 m2 de terrain a été vendue 93 000 € le 26/11/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 68 m2 habitables et 298 m2 de terrain a été vendue 115 000 € le 04/11/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 141 m2 habitables et 568 m2 de terrain a été vendue 160 000 € le 02/11/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 91 m2 habitables et 378 m2 de terrain a été vendue 80 000 € le 15/10/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 76 m2 habitables et 216 m2 de terrain a été vendue 90 000 € le 16/09/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 55 m2 habitables et 361 m2 de terrain a été vendue 50 000 € le 16/09/2020.
    • Carte DVF GOUV Carignan Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Carignan. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Carignan

    Le prix médian de vente des appartements est de 67 500 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 58 500 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 67 500 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Carignan

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 3 ventes soit 75,00 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 95 m2 habitables a été vendu 75 000 € le 23/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 78 m2 habitables a été vendu 60 000 € le 15/05/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 75 m2 habitables a été vendu 57 000 € le 30/01/2020.

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    Sources des données : Les données de la page Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Carignan proviennent de Direction générale des finances publiques. Territoire métropolitain et les DOM-TOM, à l’exception de l’Alsace-Moselle et de Mayotte, nous les avons vérifiées et mise à jour le jeudi 02 février 2023.
    Le producteur des données émet les notes suivantes : Le présent jeu de données DVF « Demandes de valeurs foncières », publié et produit par la direction générale des finances publiques, permet de connaître les transactions immobilières intervenues au cours des cinq dernières années sur le territoire métropolitain et les DOM-TOM, à l’exception de l’Alsace-Moselle et de Mayotte. Les données contenues sont issues des actes notariés et des informations cadastrales.