Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Brive la Gaillarde

Brive La Gaillarde Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Brive la Gaillarde tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution.
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Brive la Gaillarde (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Brive la Gaillarde en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Brive la Gaillarde est de 103 715 € pour une surface bâtie moyenne de 70 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen au m2 est de 1 479 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Brive la Gaillarde en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Brive la Gaillarde est de 171 946 € pour une surface bâtie moyenne de 106 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen au m2 est de 1 625 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Brive la Gaillarde en 2021

Sur la base des 262 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 297 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 21 ventes enregistrées. Il est de 1 790 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 140 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 1 634 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (73 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 16 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 1 495 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 1 126 € du m2 en moyenne, 12 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Brive la Gaillarde en 2021

Sur la base des 274 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 9 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 1 467 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 1 501 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 92 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 1 557 € du m2 sur la base de 101 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 45 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 1 500 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 1 420 € du m2 en moyenne sur 10 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 17 ventes, ce sont vendus 1 304 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Brive la Gaillarde

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Brive la Gaillarde est passé de 1 333 € en 2014, à 1 454 € en 2017 puis 1 625 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 122 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 22 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 2,18 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (22 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 9 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 2 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Brive la Gaillarde

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Brive la Gaillarde est passé de 1 291 € en 2014, à 1 381 € en 2017 puis 1 479 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 115 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 15 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 2,18 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (15 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 2 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 0 %.

Carte DVF GOUV Brive la Gaillarde Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Brive la Gaillarde. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Brive la Gaillarde

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 586 (hors terrains nus).
Maisons : 293 au prix moyen de 139 329 €, pour 4 pièces et 105 m2
Appartements : 293 au prix moyen de 93 153 €, pour 3 pièces et 72 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 597 (hors terrains nus).
Maisons : 299 au prix moyen de 147 466 €, pour 4 pièces et 107 m2
Appartements : 298 au prix moyen de 96 496 €, pour 3 pièces et 74 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 648 (hors terrains nus).
Maisons : 308 au prix moyen de 148 668 €, pour 4 pièces et 102 m2
Appartements : 340 au prix moyen de 106 458 €, pour 3 pièces et 75 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 715 (hors terrains nus).
Maisons : 358 au prix moyen de 153 683 €, pour 4 pièces et 106 m2
Appartements : 357 au prix moyen de 95 101 €, pour 3 pièces et 69 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 786 (hors terrains nus).
Maisons : 397 au prix moyen de 155 906 €, pour 4 pièces et 105 m2
Appartements : 389 au prix moyen de 99 550 €, pour 3 pièces et 72 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 869 (hors terrains nus).
Maisons : 409 au prix moyen de 157 720 €, pour 4 pièces et 102 m2
Appartements : 460 au prix moyen de 99 889 €, pour 3 pièces et 69 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 536 (hors terrains nus).
Maisons : 262 au prix moyen de 171 946 €, pour 4 pièces et 106 m2
Appartements : 274 au prix moyen de 103 715 €, pour 3 pièces et 70 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Brive la Gaillarde

Le prix médian de vente des appartements est de 83 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 60 250 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 129 750 €.

Prix médian de vente d'une maison à Brive la Gaillarde

Le prix médian de vente des maisons est de 150 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 114 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 197 425 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Brive la Gaillarde

N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 93 ventes soit 35,36 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 68 ventes soit 25,86 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 38 transactions soit 14,45 % des ventes

N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 22 ventes soit 8,37 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 21 ventes soit 7,98 % des transactions

N°6 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 10 ventes soit 3,80 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 5 ventes soit 1,90 % des transactions

N°8 : les Maisons à moins de 50 000 €

Avec 2 ventes soit 0,76 % des transactions

N°9 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 2 ventes soit 0,76 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Brive la Gaillarde

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 6 pièces, pour 117 m2 habitables et 960 m2 de terrain a été vendue 170 000 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 95 m2 habitables et 369 m2 de terrain a été vendue 168 000 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 2 pièces, pour 50 m2 habitables et 397 m2 de terrain a été vendue 190 000 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 1 pièce, pour 493 m2 habitables et 3543 m2 de terrain a été vendue 912 000 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 91 m2 habitables et 723 m2 de terrain a été vendue 242 275 € le 23/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 153 m2 habitables et 370 m2 de terrain a été vendue 138 000 € le 21/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 72 m2 habitables et 455 m2 de terrain a été vendue 222 000 € le 18/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 111 m2 habitables et 521 m2 de terrain a été vendue 165 000 € le 16/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 143 m2 habitables et 277 m2 de terrain a été vendue 260 000 € le 14/12/2020.
  • Carte DVF GOUV Brive la Gaillarde Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Brive la Gaillarde. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Brive la Gaillarde

    Le prix médian de vente des appartements est de 83 000 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 60 250 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 129 750 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Brive la Gaillarde

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 130 ventes soit 47,27 % des transactions

    N°2 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 47 ventes soit 17,09 % des transactions

    N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 46 ventes soit 16,73 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 31 ventes soit 11,27 % des transactions

    N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 10 ventes soit 3,64 % des transactions

    N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 4 ventes soit 1,45 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 3 ventes soit 1,09 % des transactions

    N°8 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 2 ventes soit 0,73 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 105 m2 habitables a été vendu 171 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 72 m2 habitables a été vendu 120 500 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 75 m2 habitables a été vendu 94 800 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 126 m2 habitables a été vendu 165 850 € le 28/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 29 m2 habitables a été vendu 70 028 € le 23/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 67 m2 habitables a été vendu 127 000 € le 21/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 46 m2 habitables a été vendu 49 500 € le 21/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 78 m2 habitables a été vendu 111 800 € le 21/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 102 m2 habitables a été vendu 190 000 € le 18/12/2020.
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