Comment se porte le marché immobilier de Bras-Panon en 2025
Le marché immobilier de Bras-Panon est en hausse en volume de 85,71 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 65 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 35 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en stable en volume. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 250,00 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 11 maisons et 6 appartements. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 2,46 %, passant de 2 106 € le m² en 2023 à 2 054 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 90 m², soit 6 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Bras-Panon
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Bras-Panon est actuellement de 14.40 €. Il est de 10.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 14.00 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 2,86 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 10.20 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 5,88 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Bras-Panon a connu une baisse des prix de 2,46 % sur un an, passant de 2 106 € le m² à 2 054 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Bras-Panon : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Bras-Panon.
Prix au m2 d'un appartement à Bras-Panon en 2025
Prix d'une maison à Bras-Panon en 2025Les prix au m², par quartier, de Bras-Panon
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Bras-Panon
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Bras-Panon
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | Maisons | 39 | 407 618 | 4 | 122,82 |
| 2021 | Appartements | 30 | 465 642 | 3 | 231,77 |
| 2022 | Maisons | 23 | 263 110 | 5 | 116,70 |
| 2022 | Appartements | 12 | 98 650 | 3 | 58,92 |
| 2023 | Maisons | 23 | 234 843 | 4 | 95,39 |
| 2023 | Appartements | 42 | 100 015 | 3 | 56,31 |
| 2024 6 mois | Maisons | 11 | 189 861 | 4 | 89,64 |
| 2024 6 mois | Appartements | 6 | 104 583 | 3 | 56,00 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Bras-Panon ?
N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 3 ventes soit 25,00 % des transactions
N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 3 ventes soit 25,00 % des transactions
N°3 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 2 ventes soit 16,67 % des transactions
N°4 : Autres
33,33 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Bras-Panon ?
N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 4 ventes soit 57,14 % des transactions
N°2 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 28,57 % des transactions
N°3 : Autres
14,29 % des transactions
