Comment se porte le marché immobilier de Boulogne-Billancourt en 2024
Le marché immobilier de Boulogne-Billancourt est en baisse en volume de 26,28 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 1 492 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 2 024 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 19,51 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 26,42 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 3,96 %, passant de 12 535 € le m² en 2022 à 13 031 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 59 m², soit 1 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Boulogne-Billancourt est actuellement de 28.50 €. Il est de 26.20 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 27.80 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 2,52 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 25.20 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 3,97 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Boulogne-Billancourt a connu une hausse des prix de 3,96 % sur un an, passant de 12 535 € le m² à 13 031 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Boulogne-Billancourt : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Boulogne-Billancourt.
Prix au m2 d'un appartement à Boulogne-Billancourt en 2024
Prix d'une maison à Boulogne-Billancourt en 2024Les prix au m², par quartier, de Boulogne-Billancourt
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Boulogne-Billancourt
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Boulogne-Billancourt
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 38 | 1 536 310 | 5 | 159,05 |
| 2015 | Appartements | 1 826 | 444 191 | 3 | 62,78 |
| 2016 | Maisons | 51 | 1 674 548 | 5 | 150,45 |
| 2016 | Appartements | 1 887 | 457 583 | 3 | 62,71 |
| 2017 | Maisons | 47 | 1 827 033 | 6 | 165,13 |
| 2017 | Appartements | 1 964 | 464 205 | 3 | 60,14 |
| 2018 | Maisons | 54 | 1 950 976 | 6 | 169,61 |
| 2018 | Appartements | 1 808 | 531 781 | 3 | 63,75 |
| 2019 | Maisons | 45 | 1 912 700 | 6 | 162,69 |
| 2019 | Appartements | 2 012 | 532 190 | 3 | 60,93 |
| 2020 | Maisons | 19 | 1 957 287 | 5 | 152,26 |
| 2020 | Appartements | 973 | 611 192 | 3 | 65,04 |
| 2021 | Maisons | 42 | 2 003 526 | 6 | 163,24 |
| 2021 | Appartements | 1 896 | 590 038 | 3 | 61,64 |
| 2022 | Maisons | 41 | 2 243 505 | 5 | 164,93 |
| 2022 | Appartements | 1 983 | 584 716 | 3 | 60,70 |
| 2023 | Maisons | 33 | 2 258 665 | 5 | 155,52 |
| 2023 | Appartements | 1 459 | 543 024 | 3 | 59,48 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Boulogne-Billancourt ?
N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €
Avec 29 ventes soit 85,29 % des transactions
N°2 : Autres
14,71 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Boulogne-Billancourt ?
N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 288 ventes soit 19,73 % des transactions
N°2 : les appartements entre 400 et 500 000 €
Avec 202 ventes soit 13,84 % des transactions
N°3 : les appartements de 500 à 600 000 €
Avec 147 ventes soit 10,07 % des transactions
N°4 : les appartements de plus de 1 000 000 €
Avec 139 ventes soit 9,52 % des transactions
N°5 : les appartements entre 600 et 700 000 €
Avec 133 ventes soit 9,11 % des transactions
N°6 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 126 ventes soit 8,63 % des transactions
N°7 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 109 ventes soit 7,47 % des transactions
N°8 : les appartements de 700 à 800 000 €
Avec 84 ventes soit 5,75 % des transactions
N°9 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 83 ventes soit 5,68 % des transactions
N°10 : les appartements entre 800 et 900 000 €
Avec 52 ventes soit 3,56 % des transactions
N°11 : les appartements de 900 à 1 000 000 €
Avec 48 ventes soit 3,29 % des transactions
N°12 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 41 ventes soit 2,81 % des transactions
N°13 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 7 ventes soit 0,48 % des transactions
N°14 : Autres
0,07 % des transactions
