Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Boulogne Billancourt

Boulogne Billancourt Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Boulogne Billancourt tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution.
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Boulogne Billancourt (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Boulogne Billancourt en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Boulogne Billancourt est de 611 007 € pour une surface bâtie moyenne de 65 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen au m2 est de 9 397 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Boulogne Billancourt en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Boulogne Billancourt est de 1 957 287 € pour une surface bâtie moyenne de 152 m2 ou 5 pièces. Le prix moyen au m2 est de 12 855 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Boulogne Billancourt en 2021

Sur la base des 19 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 13 695 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 3 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 16 591 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (8 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 4 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 10 394 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 9 977 € du m2 en moyenne, 3 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Boulogne Billancourt en 2021

Sur la base des 973 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 67 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 9 227 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 9 129 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 306 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 9 007 € du m2 sur la base de 364 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 160 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 9 622 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 9 535 € du m2 en moyenne sur 56 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 20 ventes, ce sont vendus 11 127 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Boulogne Billancourt

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Boulogne Billancourt est passé de 9 185 € en 2014, à 11 435 € en 2017 puis 12 855 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 140 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 40 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 1,20 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (40 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 27 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 5 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Boulogne Billancourt

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Boulogne Billancourt est passé de 6 789 € en 2014, à 7 765 € en 2017 puis 9 397 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 138 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 38 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 1,20 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (38 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 25 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 4 %.

Carte DVF GOUV Boulogne Billancourt Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Boulogne Billancourt. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Boulogne Billancourt

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 1600 (hors terrains nus).
Maisons : 34 au prix moyen de 1 427 204 €, pour 5 pièces et 155 m2
Appartements : 1566 au prix moyen de 420 067 €, pour 3 pièces et 62 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 1866 (hors terrains nus).
Maisons : 39 au prix moyen de 2 035 847 €, pour 5 pièces et 178 m2
Appartements : 1827 au prix moyen de 445 130 €, pour 3 pièces et 63 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 1940 (hors terrains nus).
Maisons : 52 au prix moyen de 1 750 422 €, pour 5 pièces et 149 m2
Appartements : 1888 au prix moyen de 457 670 €, pour 3 pièces et 63 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 2012 (hors terrains nus).
Maisons : 47 au prix moyen de 1 881 426 €, pour 6 pièces et 165 m2
Appartements : 1965 au prix moyen de 468 335 €, pour 3 pièces et 60 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 1864 (hors terrains nus).
Maisons : 55 au prix moyen de 1 975 504 €, pour 6 pièces et 169 m2
Appartements : 1809 au prix moyen de 532 458 €, pour 3 pièces et 64 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 2057 (hors terrains nus).
Maisons : 45 au prix moyen de 1 912 700 €, pour 6 pièces et 163 m2
Appartements : 2012 au prix moyen de 534 215 €, pour 3 pièces et 61 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 992 (hors terrains nus).
Maisons : 19 au prix moyen de 1 957 287 €, pour 5 pièces et 152 m2
Appartements : 973 au prix moyen de 611 007 €, pour 3 pièces et 65 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Boulogne Billancourt

Le prix médian de vente des appartements est de 521 900 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 350 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 739 500 €.

Prix médian de vente d'une maison à Boulogne Billancourt

Le prix médian de vente des maisons est de 2 002 500 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 1 212 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 2 490 000 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Boulogne Billancourt

N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

Avec 15 ventes soit 75,00 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 800 et 900 000 €

Avec 3 ventes soit 15,00 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Boulogne Billancourt

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 3 pièces, pour 113 m2 habitables et 126 m2 de terrain a été vendue 1 230 000 € le 28/09/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 120 m2 habitables et 194 m2 de terrain a été vendue 2 500 000 € le 24/09/2020.
  • Une maison de 7 pièces, pour 200 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 2 203 700 € le 17/09/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 52 m2 habitables et 93 m2 de terrain a été vendue 900 000 € le 14/09/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 67 m2 habitables et 182 m2 de terrain a été vendue 849 515 € le 14/09/2020.
  • Une maison de 7 pièces, pour 150 m2 habitables et 129 m2 de terrain a été vendue 2 660 000 € le 08/09/2020.
  • Une maison de 9 pièces, pour 150 m2 habitables et 342 m2 de terrain a été vendue 3 633 500 € le 07/09/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 322 m2 habitables et 282 m2 de terrain a été vendue 3 160 600 € le 27/08/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 105 m2 habitables et 20 m2 de terrain a été vendue 988 790 € le 26/08/2020.
  • Carte DVF GOUV Boulogne Billancourt Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Boulogne Billancourt. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Boulogne Billancourt

    Le prix médian de vente des appartements est de 521 900 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 350 000 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 739 500 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Boulogne Billancourt

    N°1 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 142 ventes soit 14,58 % des transactions

    N°2 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 138 ventes soit 14,17 % des transactions

    N°3 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 121 ventes soit 12,42 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 110 ventes soit 11,29 % des transactions

    N°5 : les appartements de plus de 1 000 000 €

    Avec 104 ventes soit 10,68 % des transactions

    N°6 : les appartements de 700 à 800 000 €

    Avec 95 ventes soit 9,75 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 69 ventes soit 7,08 % des transactions

    N°8 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 58 ventes soit 5,95 % des transactions

    N°9 : les appartements entre 800 et 900 000 €

    Avec 46 ventes soit 4,72 % des transactions

    N°10 : les appartements de 900 à 1 000 000 €

    Avec 39 ventes soit 4,00 % des transactions

    N°11 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 32 ventes soit 3,29 % des transactions

    N°12 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 15 ventes soit 1,54 % des transactions

    N°13 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 3 ventes soit 0,31 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 78 m2 habitables a été vendu 530 000 € le 19/10/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 54 m2 habitables a été vendu 450 000 € le 16/10/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 100 m2 habitables a été vendu 1 443 000 € le 16/10/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 93 m2 habitables a été vendu 950 600 € le 16/10/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 66 m2 habitables a été vendu 665 000 € le 15/10/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 92 m2 habitables a été vendu 905 000 € le 15/10/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 68 m2 habitables a été vendu 570 000 € le 15/10/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 37 m2 habitables a été vendu 350 000 € le 15/10/2020.
  • Un appartement de 5 pièces, pour une surface de 93 m2 habitables a été vendu 735 000 € le 15/10/2020.
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