Comment se porte le marché immobilier de Bois-Colombes en 2025
Le marché immobilier de Bois-Colombes est en baisse en volume de 11,36 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 437 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 493 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 14,94 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 10,59 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 23 maisons et 119 appartements. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 6,13 %, passant de 7 129 € le m² en 2023 à 6 692 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 53 m², soit 3 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Bois-Colombes
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Bois-Colombes est actuellement de 26.60 €. Il est de 23.10 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 24.30 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 9,47 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 21.00 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 10,00 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Bois-Colombes a connu une baisse des prix de 6,13 % sur un an, passant de 7 129 € le m² à 6 692 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Bois-Colombes : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Bois-Colombes.
Prix au m2 d'un appartement à Bois-Colombes en 2025
Prix d'une maison à Bois-Colombes en 2025Les prix au m², par quartier, de Bois-Colombes
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Bois-Colombes
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Bois-Colombes
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | Maisons | 89 | 702 409 | 5 | 119,47 |
| 2014 | Appartements | 302 | 291 393 | 3 | 60,33 |
| 2015 | Maisons | 101 | 649 101 | 5 | 109,75 |
| 2015 | Appartements | 373 | 274 959 | 3 | 54,63 |
| 2016 | Maisons | 91 | 683 536 | 4 | 121,22 |
| 2016 | Appartements | 450 | 277 484 | 3 | 56,18 |
| 2017 | Maisons | 81 | 724 621 | 5 | 110,74 |
| 2017 | Appartements | 505 | 299 948 | 3 | 55,11 |
| 2018 | Maisons | 96 | 875 212 | 5 | 127,58 |
| 2018 | Appartements | 393 | 324 269 | 3 | 57,94 |
| 2019 | Maisons | 123 | 877 781 | 5 | 121,33 |
| 2019 | Appartements | 438 | 336 136 | 3 | 57,69 |
| 2020 | Maisons | 36 | 823 671 | 4 | 100,00 |
| 2020 | Appartements | 206 | 358 476 | 3 | 57,62 |
| 2021 | Maisons | 86 | 888 691 | 5 | 108,21 |
| 2021 | Appartements | 440 | 378 855 | 3 | 56,66 |
| 2022 | Maisons | 87 | 978 606 | 5 | 120,02 |
| 2022 | Appartements | 406 | 391 701 | 3 | 58,45 |
| 2023 | Maisons | 74 | 950 630 | 5 | 114,76 |
| 2023 | Appartements | 363 | 378 043 | 3 | 56,82 |
| 2024 6 mois | Maisons | 23 | 779 960 | 5 | 97,65 |
| 2024 6 mois | Appartements | 119 | 333 156 | 3 | 53,44 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Bois-Colombes ?
N°1 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €
Avec 5 ventes soit 20,83 % des transactions
N°2 : les Maisons de 700 à 800 000 €
Avec 4 ventes soit 16,67 % des transactions
N°3 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 4 ventes soit 16,67 % des transactions
N°4 : les Maisons de plus de 1 000 000 €
Avec 4 ventes soit 16,67 % des transactions
N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 2 ventes soit 8,33 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 2 ventes soit 8,33 % des transactions
N°7 : Autres
12,50 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Bois-Colombes ?
N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 26 ventes soit 21,67 % des transactions
N°2 : les appartements entre 400 et 500 000 €
Avec 21 ventes soit 17,50 % des transactions
N°3 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 19 ventes soit 15,83 % des transactions
N°4 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 14 ventes soit 11,67 % des transactions
N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 12 ventes soit 10,00 % des transactions
N°6 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 8 ventes soit 6,67 % des transactions
N°7 : les appartements de 500 à 600 000 €
Avec 6 ventes soit 5,00 % des transactions
N°8 : les appartements entre 600 et 700 000 €
Avec 5 ventes soit 4,17 % des transactions
N°9 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 4 ventes soit 3,33 % des transactions
N°10 : les appartements entre 800 et 900 000 €
Avec 2 ventes soit 1,67 % des transactions
N°11 : les appartements de 900 à 1 000 000 €
Avec 2 ventes soit 1,67 % des transactions
N°12 : Autres
0,83 % des transactions
