Comment se porte le marché immobilier de Blanzat en 2024
Le marché immobilier de Blanzat est en hausse en volume de 23,08 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 16 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 13 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 23,08 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 25,34 %, passant de 1 994 € le m² en 2022 à 2 499 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 87 m², soit 38 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Blanzat
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Blanzat est actuellement de 12.50 €. Il est de 9.90 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.00 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 13,64 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.30 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 19,28 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Blanzat a connu une hausse des prix de 25,34 % sur un an, passant de 1 994 € le m² à 2 499 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Blanzat : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Blanzat.
Prix d'une maison à Blanzat en 2024Les prix au m², par quartier, de Blanzat
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Blanzat
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Blanzat
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 35 | 177 065 | 3 | 125,54 |
| 2015 | Appartements | 8 | 110 713 | 2 | 85,00 |
| 2016 | Maisons | 20 | 188 990 | 3 | 107,65 |
| 2016 | Appartements | 4 | 137 625 | 2 | 91,00 |
| 2017 | Maisons | 28 | 201 508 | 4 | 91,82 |
| 2018 | Maisons | 18 | 204 463 | 4 | 114,22 |
| 2019 | Maisons | 31 | 214 522 | 4 | 114,26 |
| 2019 | Appartements | 8 | 114 995 | 3 | 93,50 |
| 2021 | Maisons | 35 | 255 874 | 4 | 128,09 |
| 2022 | Maisons | 13 | 248 581 | 4 | 124,69 |
| 2023 | Maisons | 16 | 216 912 | 4 | 86,81 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Blanzat ?
N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 6 ventes soit 35,29 % des transactions
N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 5 ventes soit 29,41 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 11,76 % des transactions
N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 2 ventes soit 11,76 % des transactions
N°5 : Autres
11,76 % des transactions
