Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Besançon

Besançon Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Besançon tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Besançon (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Besançon en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Besançon est de 114 499 € pour une surface bâtie moyenne de 62 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen au m2 est de 1 833 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Besançon en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Besançon est de 261 963 € pour une surface bâtie moyenne de 123 m2 ou 5 pièces. Le prix moyen au m2 est de 2 127 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Besançon en 2021

Sur la base des 83 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 4 273 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 2 ventes enregistrées. Il est de 2 454 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 34 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 2 293 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (32 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 6 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 1 924 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 1 534 € du m2 en moyenne, 9 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Besançon en 2021

Sur la base des 631 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 41 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 536 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 2 056 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 161 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 1 760 € du m2 sur la base de 324 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 91 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 1 831 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 1 799 € du m2 en moyenne sur 8 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 6 ventes, ce sont vendus 1 600 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Besançon

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Besançon est passé de 1 875 € en 2014, à 2 060 € en 2017 puis 2 127 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 113 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 13 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 3,69 ans. Cette plus-value immobilière ne couvre pas sur une période de 6 ans les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Evolution du prix de vente des Appartements à Besançon

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Besançon est passé de 1 646 € en 2014, à 1 707 € en 2017 puis 1 833 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 111 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 11 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 3,69 ans. Cette plus-value ne couvre pas sur cette période les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Carte DVF GOUV Besançon Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Besançon. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Besançon

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 1456 (hors terrains nus).
Maisons : 185 au prix moyen de 236 008 €, pour 5 pièces et 126 m2
Appartements : 1271 au prix moyen de 119 526 €, pour 3 pièces et 73 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 1573 (hors terrains nus).
Maisons : 175 au prix moyen de 241 952 €, pour 5 pièces et 126 m2
Appartements : 1398 au prix moyen de 118 694 €, pour 3 pièces et 70 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 1633 (hors terrains nus).
Maisons : 197 au prix moyen de 247 878 €, pour 5 pièces et 123 m2
Appartements : 1436 au prix moyen de 109 756 €, pour 3 pièces et 67 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 1827 (hors terrains nus).
Maisons : 193 au prix moyen de 250 782 €, pour 5 pièces et 122 m2
Appartements : 1634 au prix moyen de 118 123 €, pour 3 pièces et 69 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 832 (hors terrains nus).
Maisons : 106 au prix moyen de 261 424 €, pour 5 pièces et 128 m2
Appartements : 726 au prix moyen de 115 831 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 1710 (hors terrains nus).
Maisons : 186 au prix moyen de 268 105 €, pour 5 pièces et 125 m2
Appartements : 1524 au prix moyen de 121 882 €, pour 3 pièces et 68 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 714 (hors terrains nus).
Maisons : 83 au prix moyen de 261 963 €, pour 5 pièces et 123 m2
Appartements : 631 au prix moyen de 114 499 €, pour 3 pièces et 62 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Besançon

Le prix médian de vente des appartements est de 102 900 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 75 225 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 138 500 €.

Prix médian de vente d'une maison à Besançon

Le prix médian de vente des maisons est de 241 860 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 202 850 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 314 305 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Besançon

N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 28 ventes soit 33,33 % des transactions

N°2 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 18 ventes soit 21,43 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 12 ventes soit 14,29 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 11 ventes soit 13,10 % des transactions

N°5 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 6 ventes soit 7,14 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 4 ventes soit 4,76 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 2 transactions soit 2,38 % des ventes

N°8 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 2 ventes soit 2,38 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Besançon

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 4 pièces, pour 87 m2 habitables et 403 m2 de terrain a été vendue 217 750 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 66 m2 habitables et 626 m2 de terrain a été vendue 186 100 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 81 m2 habitables et 725 m2 de terrain a été vendue 245 750 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 276 m2 habitables et 711 m2 de terrain a été vendue 600 500 € le 23/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 126 m2 habitables et 501 m2 de terrain a été vendue 260 100 € le 18/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 105 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 163 000 € le 16/12/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 170 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 390 000 € le 11/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 90 m2 habitables et 542 m2 de terrain a été vendue 229 000 € le 10/12/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 278 m2 habitables et 807 m2 de terrain a été vendue 374 000 € le 03/12/2020.
  • Carte DVF GOUV Besançon Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Besançon. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Besançon

    Le prix médian de vente des appartements est de 102 900 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 75 225 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 138 500 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Besançon

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 259 ventes soit 40,98 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 220 ventes soit 34,81 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 79 ventes soit 12,50 % des transactions

    N°4 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 37 ventes soit 5,85 % des transactions

    N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 22 ventes soit 3,48 % des transactions

    N°6 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 6 ventes soit 0,95 % des transactions

    N°7 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 5 ventes soit 0,79 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 66 m2 habitables a été vendu 101 300 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 30 m2 habitables a été vendu 50 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 63 m2 habitables a été vendu 141 045 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 68 m2 habitables a été vendu 157 900 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 77 m2 habitables a été vendu 86 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 36 m2 habitables a été vendu 67 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 65 m2 habitables a été vendu 143 265 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 74 m2 habitables a été vendu 118 020 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 83 m2 habitables a été vendu 154 950 € le 29/12/2020.
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