Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Berric

Berric Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Berric tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Berric (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Berric en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Berric est de 187 600 € pour une surface bâtie moyenne de 125 m2 ou 5 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Berric est de 1 506 €.

Prix de vente au m2 d'une maison à Berric en 2021

Sur la base des 26 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 2 066 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 8 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 1 762 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (12 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 2 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 1 013 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 788 € du m2 en moyenne, 3 ventes de réalisées sur un an.

Evolution des prix de vente des Maisons à Berric

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Berric est passé de 837 € en 2014, à 1 324 € en 2017 puis 1 506 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 180 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 80 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 0,60 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (80 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 67 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 11 %.

Carte DVF GOUV Berric Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Berric. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Berric

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 11 (hors terrains nus).
Maisons : 11 au prix moyen de 137 905 €, pour 5 pièces et 165 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 13 (hors terrains nus).
Maisons : 13 au prix moyen de 152 275 €, pour 4 pièces et 129 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 17 (hors terrains nus).
Maisons : 17 au prix moyen de 172 915 €, pour 5 pièces et 131 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 23 (hors terrains nus).
Maisons : 23 au prix moyen de 176 293 €, pour 5 pièces et 142 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 31 (hors terrains nus).
Maisons : 31 au prix moyen de 175 993 €, pour 4 pièces et 130 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 26 (hors terrains nus).
Maisons : 26 au prix moyen de 187 600 €, pour 5 pièces et 125 m2

Prix médian de vente d'une maison à Berric

Le prix médian de vente des maisons est de 190 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 157 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 235 418 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Berric

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 9 ventes soit 33,33 % des transactions

N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 8 ventes soit 29,63 % des transactions

N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 4 ventes soit 14,81 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 3 ventes soit 11,11 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Berric

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 5 pièces, pour 108 m2 habitables et 719 m2 de terrain a été vendue 239 000 € le 06/11/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 167 m2 habitables et 1252 m2 de terrain a été vendue 200 000 € le 30/10/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 85 m2 habitables et 830 m2 de terrain a été vendue 275 220 € le 20/10/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 107 m2 habitables et 970 m2 de terrain a été vendue 254 970 € le 17/09/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 120 m2 habitables et 1005 m2 de terrain a été vendue 240 000 € le 17/09/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 76 m2 habitables et 374 m2 de terrain a été vendue 185 180 € le 28/07/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 84 m2 habitables et 399 m2 de terrain a été vendue 185 000 € le 16/07/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 78 m2 habitables et 325 m2 de terrain a été vendue 117 500 € le 25/06/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 108 m2 habitables et 773 m2 de terrain a été vendue 231 835 € le 24/06/2020.
  • Carte DVF GOUV Berric Prix immobilier
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