Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Bégadan

Bégadan Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Bégadan tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Bégadan (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Bégadan en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Bégadan est de 168 529 € pour une surface bâtie moyenne de 175 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Bégadan est de 961 €.

Prix de vente au m2 d'une maison à Bégadan en 2021

Sur la base des 16 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 1 022 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 3 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 1 272 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (5 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 2 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 679 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 899 € du m2 en moyenne, 6 ventes de réalisées sur un an.

Evolution des prix de vente des Maisons à Bégadan

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Bégadan est passé de 730 € en 2014, à 864 € en 2017 puis 961 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 132 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 32 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 1,50 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (32 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 19 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 3 %.

Carte DVF GOUV Bégadan Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Bégadan. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Bégadan

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 13 (hors terrains nus).
Maisons : 13 au prix moyen de 93 971 €, pour 3 pièces et 129 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 11 (hors terrains nus).
Maisons : 11 au prix moyen de 159 410 €, pour 4 pièces et 206 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 8 (hors terrains nus).
Maisons : 8 au prix moyen de 134 054 €, pour 3 pièces et 155 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 18 (hors terrains nus).
Maisons : 18 au prix moyen de 122 720 €, pour 4 pièces et 145 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 10 (hors terrains nus).
Maisons : 10 au prix moyen de 190 245 €, pour 4 pièces et 203 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 16 (hors terrains nus).
Maisons : 16 au prix moyen de 168 529 €, pour 4 pièces et 175 m2

Prix médian de vente d'une maison à Bégadan

Le prix médian de vente des maisons est de 147 260 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 117 388 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 194 870 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Bégadan

N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 7 ventes soit 41,18 % des transactions

N°2 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 3 ventes soit 17,65 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 3 transactions soit 17,65 % des ventes

N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 2 ventes soit 11,76 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Bégadan

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 4 pièces, pour 135 m2 habitables et 525 m2 de terrain a été vendue 170 290 € le 03/12/2020.
  • Une maison de 2 pièces, pour 219 m2 habitables et 1506 m2 de terrain a été vendue 147 260 € le 27/11/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 110 m2 habitables et 895 m2 de terrain a été vendue 219 450 € le 16/11/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 190 m2 habitables et 500 m2 de terrain a été vendue 140 000 € le 22/10/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 146 m2 habitables et 550 m2 de terrain a été vendue 110 000 € le 22/10/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 68 m2 habitables et 430 m2 de terrain a été vendue 61 300 € le 21/09/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 210 m2 habitables et 430 m2 de terrain a été vendue 144 000 € le 20/08/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 80 m2 habitables et 761 m2 de terrain a été vendue 80 000 € le 27/07/2020.
  • Une maison de 1 pièce, pour 114 m2 habitables et 1180 m2 de terrain a été vendue 151 402 € le 19/06/2020.
  • Carte DVF GOUV Bégadan Prix immobilier
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