Comment se porte le marché immobilier de Beaumont en 2024
Le marché immobilier de Beaumont est en hausse en volume de 143,14 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 124 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 51 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 131,82 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 151,72 %. Les prix moyens au m² sont restés stables, passant de 2 549 € le m² en 2022 à 2 557 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année le budget moyen d'acquisition d'un appartement est en baisse sur une année, passant d'une moyenne de 134 220 € à 131 941 € hors frais d'agence et de notaire. La baisse du budget moyen consacré pour l'achat d'un appartement est de 1,70 %. Les acquéreurs achètent des appartements plus grands avec une surface moyenne de 64 m², soit 1 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Beaumont
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Beaumont est actuellement de 13.20 €. Il est de 10.50 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 12.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 2,33 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 9.90 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 6,06 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Beaumont est stable sur un an, passant de 2 549 € le m² à 2 557 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Beaumont : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Beaumont.
Prix au m2 d'un appartement à Beaumont en 2024
Prix d'une maison à Beaumont en 2024Les prix au m², par quartier, de Beaumont
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Beaumont
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Beaumont
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 59 | 235 779 | 4 | 100,83 |
| 2015 | Appartements | 102 | 123 319 | 3 | 67,49 |
| 2016 | Maisons | 58 | 217 832 | 4 | 98,19 |
| 2016 | Appartements | 91 | 118 467 | 3 | 69,75 |
| 2017 | Maisons | 68 | 226 636 | 4 | 99,76 |
| 2017 | Appartements | 106 | 108 317 | 3 | 59,88 |
| 2018 | Maisons | 59 | 231 924 | 4 | 100,17 |
| 2018 | Appartements | 95 | 123 794 | 3 | 67,77 |
| 2019 | Maisons | 72 | 245 002 | 4 | 109,40 |
| 2019 | Appartements | 124 | 135 421 | 3 | 70,94 |
| 2021 | Maisons | 69 | 232 284 | 4 | 93,96 |
| 2021 | Appartements | 93 | 133 242 | 3 | 72,32 |
| 2022 | Maisons | 22 | 298 770 | 4 | 107,09 |
| 2022 | Appartements | 29 | 134 220 | 3 | 62,79 |
| 2023 | Maisons | 51 | 256 713 | 4 | 87,86 |
| 2023 | Appartements | 73 | 131 941 | 3 | 64,12 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Beaumont ?
N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 12 ventes soit 23,08 % des transactions
N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 11 ventes soit 21,15 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 9 ventes soit 17,31 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 6 ventes soit 11,54 % des transactions
N°5 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 5 ventes soit 9,62 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 4 ventes soit 7,69 % des transactions
N°7 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 3 ventes soit 5,77 % des transactions
N°8 : Autres
3,85 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Beaumont ?
N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 25 ventes soit 33,78 % des transactions
N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 20 ventes soit 27,03 % des transactions
N°3 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 15 ventes soit 20,27 % des transactions
N°4 : les appartements à moins de 50 000 €
Avec 6 ventes soit 8,11 % des transactions
N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 5 ventes soit 6,76 % des transactions
N°6 : Autres
4,05 % des transactions
